¿Cuánto cuesta comprar en Artesia ahora mismo?

Los townhomes, villas, y condos han oscilado entre aproximadamente $325,000-$975,000 según el tamaño y tipo de unidad, con casas que van de 1,159 a 3,944 pies cuadrados.

Verificado en MLS: 17 ventas cerradas en los últimos 12 meses, entre $312,000-$820,000. Confirme el inventario activo actual a través del MLS, ya que esto refleja transacciones cerradas al momento de septiembre 2026, no listados en vivo.

¿Qué tiene de inusual el HOA de Artesia?

Más allá del mantenimiento de áreas comunes y edificios, varias estructuras de HOA en Artesia incluyen seguro de propiedad y servicios públicos — agua, alcantarillado, gas, basura, internet de alta velocidad, y cable — dentro de la cuota mensual. Ese es un panorama de costos significativamente diferente al de un HOA típico de Broward que solo cubre jardines y amenidades, así que vale la pena confirmar exactamente qué está incluido para la unidad específica antes de comparar la cuota de HOA de Artesia con la de otra comunidad cercana.

¿Qué amenidades ofrece Artesia?

El clubhouse Artesia (Villa Artesia) es el centro de la comunidad, con tres piscinas climatizadas, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto techada, gimnasio completamente equipado, salón de billar, sauna, centro de negocios, salón de fiestas, y áreas de juegos.

¿Vende en Palm Beach o Miami-Dade antes de mudarse aquí?

Muchos compradores aquí tienen una casa actual que vender primero — en el Wilder Real Estate Group manejamos ambos lados de esa mudanza como una sola transacción.

What does it cost to buy in Artesia right now?

Townhomes, villas, and condos have run roughly $325,000-$975,000 depending on size and unit type, with homes ranging 1,159-3,944 square feet.

MLS-verified: 17 closed sales in the trailing 12 months, ranging $312,000-$820,000. Confirm current active inventory through MLS, since this reflects closed transactions as of September 2026, not live listings.

What's unusual about Artesia's HOA?

Beyond common-area and building maintenance, several Artesia HOA structures bundle in property insurance and utilities — water, sewer, gas, trash, high-speed internet, and cable — inside the monthly fee. That's a meaningfully different cost picture than a typical Broward HOA that only covers grounds and amenities, so it's worth confirming exactly what's included for the specific unit before comparing Artesia's HOA fee to a nearby community's.

What amenities does Artesia offer?

The Artesia Clubhouse (Villa Artesia) anchors the community with three heated pools, tennis and pickleball courts, an indoor basketball court, a fully equipped fitness center, a billiard room, sauna, business center, party room, and playgrounds.

Selling in Palm Beach or Miami-Dade before your move here?

Many buyers here have a current home to sell first — we handle both ends of that move as one transaction.

¿Cuáles son los seis modelos de la Summit Collection?

Seis planos de planta, todos con ventanas de impacto, techos de teja, construcción en bloque de concreto, y electrodomésticos a gas de serie:

Precios obtenidos directamente de las páginas de la Summit Collection de GL Homes al momento de septiembre 2026; el precio de construcción nueva cambia con frecuencia según se vende el inventario y cambian las primas de lote. Zenith es el diseño Summit más popular de GL Homes según la propia mercadotecnia del constructor. Esta es una colección de lujo más nueva y activamente en venta — confirme el precio base actual, la disponibilidad de lotes, y cualquier inventario de mudanza anticipada directamente con GL Homes, y revise el MLS para actividad de reventa antes de depender de una cifra específica.

¿Cómo se compara Summit con la Pinnacle Collection de Apex?

Pinnacle es el nivel de entrada de Apex, con cinco modelos de $784,900-$1,159,900 y 2,660-4,996 pies² totales. Summit es el siguiente nivel — seis modelos más grandes que comienzan alrededor de $1.3 millones, llegando hasta 6,792 pies² totales con garaje para hasta 4 autos. Ambas colecciones comparten la misma dirección de Avenir, estructura de HOA, y acceso a las amenidades de Club Avenir; la diferencia está en el tamaño de la casa, el número de garajes, y el nivel de acabado, no en la ubicación ni el estilo de vida.

¿Qué amenidades vienen con la Summit Collection?

Acceso completo al clubhouse Club Avenir de 16,000 pies², piscina estilo resort, gimnasio, y canchas de tenis, más el área de conservación de más de 2,400 acres de Avenir con senderos y el Avenir Town Center anclado por Publix y aproximadamente 20 otros negocios, alcanzable en carrito de golf.

¿Vende en Broward o Miami-Dade antes de mudarse aquí?

Muchos compradores aquí tienen una casa actual que vender primero — en el Wilder Real Estate Group manejamos ambos lados de esa mudanza como una sola transacción.

What are the six Summit Collection models?

Six floor plans, all with impact windows, tile roofs, concrete block construction, and gas appliances standard:

Pricing sourced directly from GL Homes' Summit Collection pages as of September 2026; new-construction builder pricing moves frequently as inventory sells and lot premiums change. Zenith is GL Homes' most popular Summit design per the builder's own marketing. This is a newer, actively-selling luxury collection — confirm current base pricing, lot availability, and any early move-in inventory directly with GL Homes, and check MLS for resale activity before relying on a specific figure.

How does Summit compare to Apex's Pinnacle Collection?

Pinnacle is Apex's entry tier, with five models from $784,900-$1,159,900 and 2,660-4,996 total sq ft. Summit is the step up — six larger models starting around $1.3 million, running up to 6,792 total sq ft with up to a 4-car garage. Both collections share the same Avenir address, HOA structure, and access to Club Avenir's amenities; the difference is home size, garage count, and finish level, not location or lifestyle access.

What amenities come with the Summit Collection?

Full access to the 16,000 sq ft Club Avenir clubhouse, a resort-style pool, fitness center, and tennis courts, plus Avenir's 2,400+ acre conservation area with walking trails and the Avenir Town Center anchored by Publix and roughly 20 other businesses, reachable by golf cart.

Selling in Broward or Miami-Dade before your move here?

Many buyers here have a current home to sell first — we handle both ends of that move as one transaction.

Brier Patch de un vistazo

Brier Patch está ubicada en el centro de Wellington, a distancia caminable del Anfiteatro de Wellington y del Parque Scott's Place. La arquitectura de estilo colonial da a estas unidades un aspecto distintivo en comparación con las casas adosadas de estuco que dominan las comunidades más nuevas de Wellington. Con 28 unidades, es la comunidad de casas adosadas más pequeña de Wellington.

12 de las 28 unidades dan a un canal, lo que agrega una vista al agua poco común a este rango de precios en Wellington. Las estufas de gas están disponibles. No hay comodidades en el lugar: sin piscina, sin clubhouse, sin gimnasio. El HOA cubre lo que cubre y se mantiene bajo — verifique la cuota actual y qué incluye antes de firmar el contrato.

El HOA: Bajo, pero Verifique Antes de Comprometerse

Brier Patch históricamente ha tenido una de las cuotas mensuales de HOA más bajas en Wellington. Ese es el titular. Pero "HOA bajo" no es un hecho permanente — las cuotas cambian, los estudios de reserva se actualizan y las evaluaciones especiales pueden alterar el panorama del costo total. Antes de firmar el contrato en cualquier unidad de Brier Patch, verifique tres cosas:

• Cuota mensual actual — obtenga el número exacto, no una estimación de la hoja de listado
• Qué cubre la cuota — áreas comunes, mantenimiento exterior, paisajismo, seguro
• Estado del fondo de reservas — una comunidad construída en 1978 tiene infraestructura envejecida; la adecuación de las reservas importa en una comunidad de casas adosadas de más de 45 años

Obtenga el estoppel del HOA antes de firmar el contrato. No confíe en lo que está impreso en el listado.

Ubicación, Escuelas y Vida Práctica

Escuelas: Brier Patch está zonificado para Elbridge Gale Elementary, Emerald Cove Middle School y Wellington High School. Siempre verifique su dirección específica en palmbeachschools.org antes de firmar el contrato.

Caminabilidad: El Anfiteatro de Wellington y el Parque Scott's Place están a distancia caminable. Esto es poco común en Wellington, que es principalmente una comunidad dependiente del automóvil.

Qué hay cerca: Mall at Wellington Green aproximadamente 5–8 minutos. Wellington International (campos del WEF) aproximadamente 10–15 minutos. Wellington Regional Medical Center y HCA Florida Palms West Hospital con urgencias pediátricas 24/7 a corta distancia en automóvil.

Consideraciones de construcción: Construído en 1978, las unidades de Brier Patch tienen más de 45 años. Una inspección completa es innegociable — HVAC, condición del techo, plomería y electricidad deben evaluarse. Las estufas de gas son una característica, pero también significan infraestructura de línea de gas que debe ser parte del alcance de la inspección.

Brier Patch at a Glance

Brier Patch sits in central Wellington, walking distance to the Wellington Amphitheater and Scott's Place Park. The colonial-style architecture gives these units a distinct look relative to the stucco townhomes that dominate newer Wellington communities. At 28 units, it's the smallest townhome community in Wellington — which means low inventory and relatively low turnover.

12 of the 28 units back to a canal, which adds a water view that's unusual at this price point in Wellington. Gas stoves are available — another feature buyers notice in a market dominated by electric appliances. There are no on-site amenities: no pool, no clubhouse, no fitness center. The HOA covers what it covers and stays lean — verify the current fee and what's included before going under contract.

The HOA: Low, but Verify Before You Commit

Brier Patch has historically carried one of the lowest monthly HOA fees in Wellington. That's the headline. But "low HOA" is not a permanent fact — fees change, reserve studies get updated, and special assessments can alter the total cost picture. Before going under contract on any Brier Patch unit, verify three things:

• Current monthly fee — get the exact number, not a listing-sheet estimate
• What the fee covers — common areas, exterior maintenance, landscaping, insurance
• Reserve funding status — a community built in 1978 has aging infrastructure; reserve adequacy matters on a 45-year-old townhome community

Get the HOA estoppel before going under contract. Do not rely on what's printed in the listing.

Location, Schools, and Practical Life

Schools: Brier Patch is zoned for Elbridge Gale Elementary, Emerald Cove Middle School, and Wellington High School. Always verify your specific address at palmbeachschools.org before going under contract — school boundaries change and the listing sheet is not the authority.

Walkability: Wellington Amphitheater (Wellington's primary outdoor venue) and Scott's Place Park (an inclusive playground and community space) are within walking distance. This is uncommon in Wellington, which is primarily a car-dependent community.

What's nearby: Mall at Wellington Green approximately 5–8 minutes. Wellington International (WEF showgrounds) approximately 10–15 minutes. Wellington Regional Medical Center (10101 Forest Hill Blvd) and HCA Florida Palms West Hospital on Southern Boulevard both within a short drive.

Construction considerations: Built in 1978, Brier Patch units are 45+ years old. A full inspection is non-negotiable — HVAC, roof condition, plumbing, and electrical should all be evaluated. Gas stoves are a feature but also mean gas line infrastructure that needs to be part of the inspection scope.

¿Cuánto cuesta la Pinnacle Collection?

Cinco modelos que van de $784,900-$1,159,900: Dorado (2,660 pies²), Calypso (3,446 pies²), Capella (3,638 pies²), Pegasus (3,774 pies²), y Polaris (4,996 pies²).

Verificado en MLS: 15 ventas cerradas en los últimos 12 meses, entre $959,900-$1,426,000. Confirme el inventario activo actual a través del MLS, ya que esto refleja transacciones cerradas al momento de septiembre 2026, no listados en vivo.

¿Qué amenidades vienen con la Pinnacle Collection?

Acceso completo al clubhouse Club Avenir de 16,000 pies², piscina estilo resort, gimnasio, y canchas de tenis, más el área de conservación de más de 2,400 acres de Avenir con senderos y el nuevo Town Center con Publix y aproximadamente 20 otros negocios, alcanzable en carrito de golf.

¿Vende en Broward o Miami-Dade antes de mudarse aquí?

Muchos compradores aquí tienen una casa actual que vender primero — en el Wilder Real Estate Group manejamos ambos lados de esa mudanza como una sola transacción.

What does the Pinnacle Collection cost?

Five models ranging $784,900-$1,159,900: Dorado (2,660 sq ft), Calypso (3,446 sq ft), Capella (3,638 sq ft), Pegasus (3,774 sq ft), and Polaris (4,996 sq ft).

MLS-verified: 15 closed sales in the trailing 12 months, ranging $959,900-$1,426,000. Confirm current active inventory through MLS, since this reflects closed transactions as of September 2026, not live listings.

What amenities come with the Pinnacle Collection?

Full access to the 16,000 sq ft Club Avenir clubhouse, a resort-style pool, fitness center, and tennis courts, plus Avenir's 2,400+ acre conservation area with walking trails and the new Town Center with Publix and about 20 other businesses, reachable by golf cart.

Selling in Broward or Miami-Dade before your move here?

Many buyers here have a current home to sell first — we handle both ends of that move as one transaction.

¿Cuánto cuesta comprar en Apex at Avenir ahora mismo?

El precio reciente ha comenzado alrededor de $904,900, con una cuota de HOA de aproximadamente $416 mensuales.

Verificado en MLS: 15 ventas cerradas en los últimos 12 meses, entre $959,900-$1,940,900. Confirme el inventario activo actual a través del MLS, ya que esto refleja transacciones cerradas al momento de septiembre 2026, no listados en vivo.

¿Cómo se compara Apex con otros villages de Avenir?

Apex está en el segmento familiar de Avenir junto a Avondale de DiVosta, ofreciendo planos bien pensados y construcción sólida a un precio más accesible que los villages de lujo como Windgate, Watermark, o Panther National.

¿Qué amenidades vienen con vivir en Avenir?

Avenir abarca 4,752 acres con 8 villages residenciales, un campo de golf de campeonato Jack Nicklaus, y un Town Center que abre en el verano de 2026. Las amenidades específicas de nivel Apex deben confirmarse directamente con GL Homes, ya que el acceso a amenidades de Avenir varía algo por village.

¿Vende en Broward o Miami-Dade antes de mudarse a Avenir?

Muchos compradores de Apex at Avenir se están mudando por construcción nueva dentro de Avenir, con una casa actual que vender primero. En el Wilder Real Estate Group manejamos ambos lados de esa mudanza como una sola transacción.

What does it cost to buy in Apex at Avenir right now?

Recent pricing has started around $904,900, with an HOA fee of approximately $416/month.

MLS-verified: 15 closed sales in the trailing 12 months, ranging $959,900-$1,940,900. Confirm current active inventory through MLS, since this reflects closed transactions as of September 2026, not live listings.

How does Apex compare to other Avenir villages?

Apex sits in the family-friendly segment of Avenir alongside DiVosta's Avondale, offering thoughtful floor plans and solid construction quality at a more accessible price point than the luxury villages like Windgate, Watermark, or Panther National.

What amenities come with living in Avenir?

Avenir spans 4,752 acres with 8 residential villages, a Jack Nicklaus championship golf course, and a Town Center opening summer 2026. Specific Apex-level amenities should be confirmed directly with GL Homes, since Avenir's amenity access varies somewhat by village.

Selling in Broward or Miami-Dade before your move to Avenir?

Many Apex at Avenir buyers are moving up for new construction inside Avenir, with a current home to sell first. We handle both ends of that move as one transaction.