Belterra Tradition, en Port St. Lucie, tiene 11 casas activas desde $740,000 hasta $1,270,000 al 17 de octubre de 2026. Es una comunidad cerrada, para todas las edades, de GHO Homes en la sección Southern Grove de Tradition (código postal 34987). Las siete ventas cerradas en los últimos 12 meses fueron desde $739,900 hasta $1,050,000, con una mediana de $860,000. Revise bien el anuncio que le interese.
Casas en Belterra Tradition: cuánto cuestan hoy
La tabla muestra de dónde salen esos números.
| Concepto | Dato | Fuente y fecha |
|---|---|---|
| Casas activas en Belterra | 11, de $740,000 a $1,270,000 | Base de datos local del MLS, 17 oct 2026 |
| Ventas cerradas, últimos 12 meses | 7, de $739,900 a $1,050,000 (mediana $860,000) | Base de datos local del MLS, 17 oct 2026 |
| Casas del constructor desde | $598,990 (modelo Meridian) y $726,990 (modelo Signature) | GHO Homes, 17 oct 2026 |
| Casas de entrega inmediata del constructor | 6 | GHO Homes, 17 oct 2026 |
| Terrenos en la comunidad | 300 | GHO Homes, 17 oct 2026 |
| Tamaño de los modelos | De unos 2,206 a más de 3,096 pies cuadrados | GHO Homes, 17 oct 2026 |
Una nota honesta: los precios "desde" del constructor son para los modelos base. Las casas activas en la lista local son más grandes, de 3,210 a 4,211 pies cuadrados, y por eso cuestan más. No compare una con la otra sin mirar el modelo y el lote.
Fuentes: GHO Homes, ghohomes.com Belterra page, consultado el 17 de octubre de 2026. Datos tomados de la base de datos local del MLS, 17 de octubre de 2026. Distrito Escolar del Condado de St. Lucie, stlucieschools.org.
Las cuotas que se suman al precio
Esto es lo que le digo a cada cliente antes de que firme. En Belterra se paga la asociación de la comunidad y, encima, la Asociación Maestra de Tradition. Son dos cuotas, no una. Según la página de GHO Homes del 17 de octubre de 2026, la cuota mensual de la asociación de Belterra para 2026 es $316 y la cuota mensual maestra de Tradition es $207. Al cierre, GHO Homes indica una contribución de capital de $1,600, una cuota de mejora de áreas comunes de $500 y una cuota de amenidades del club de $1,500.
Esas cifras pueden cambiar. Pida las cuotas actuales por escrito antes de poner un depósito y sume todo al pago mensual. Si solo calcula con el precio base, la sorpresa llega en el cierre.
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Qué tener en cuenta antes de ofertar
- Construcción nueva contra reventa. Las casas del constructor tienen cronograma y garantía de GHO Homes. Las de reventa ya están terminadas. Confirme cuál es cuál en cada anuncio.
- Modelo, lote y mejoras. El precio base y el precio final pueden ser muy distintos cuando se agregan opciones y primas de lote. GHO Homes publica fechas de entrega para sus casas en construcción, por ejemplo diciembre de 2026 y febrero de 2027. Pida la fecha por escrito.
- Seguro y zona de inundación. Pida una cotización de seguro para la casa y el lote específicos. Una casa en el interior también debe revisarse.
- Inspección. Una casa nueva también merece una inspección independiente.
- Qué tiene el club. La página del constructor lista casa club con piscina, gimnasio, billar, cancha de tenis, pickleball y media cancha de baloncesto. Confirme con la asociación qué incluye su cuota.
Cómo se compara con otras opciones en Tradition
Belterra tiene dos asociaciones y una cuota de capital. Una reventa en una comunidad más establecida puede tener otra estructura de cuotas. Si quiere que le compare dos comunidades con las mismas fechas y las mismas fuentes, se lo preparo. Vea también todas las opciones de construcción nueva en el condado de St. Lucie.
Escuelas
Belterra está dentro del Distrito Escolar del Condado de St. Lucie. Las zonas escolares cambian conforme crece Tradition. Confirme la escuela asignada a la dirección exacta en stlucieschools.org antes de ofertar. No dependa de la palabra de un agente ni de un sitio de anuncios.
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De rentar a ser propietario
Si hoy paga renta en Port St. Lucie, comparemos con números reales: el pago mensual de una casa aquí, con las dos cuotas incluidas, contra lo que paga ahora. Lucy le hace la cuenta sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre Belterra Tradition
¿Quién construye Belterra Tradition y todavía hay casas disponibles?+
¿Cuánto cuesta una casa en Belterra Tradition?+
¿Cuánto es la cuota mensual y qué se paga al cierre en Belterra Tradition?+
¿Belterra Tradition es una comunidad cerrada?+
¿En qué distrito escolar está Belterra Tradition?+
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