El centro de datos gigante fue negado. La aprobación más pequeña de 2016 en el mismo terreno, no. Aquí está lo que se decidió, lo que todavía se puede construir y lo que significa si usted es dueño cerca.
Los comisionados de Palm Beach County votaron 5-1 para negar Project Tango el 15 de julio de 2026, después de más de 12 horas de comentarios del público. La aprobación de 2016 del sitio sigue vigente: unos 206,000 pies cuadrados de centro de datos y 1,814,000 pies cuadrados de almacenes (WPTV, 17 de julio de 2026). El 24 de septiembre de 2026 el condado aprobó una moratoria de hasta un año para nuevos centros de datos de 50 megavatios o más en las áreas no incorporadas (CBS12).
Si usted es dueño en Arden o en The Acreage, su pregunta es sencilla: ¿esto cambia lo que vale mi casa, y debo mudarme antes de que construyan algo? Esto es lo que pasó de verdad.
Lo que negaron los comisionados
El solicitante, PBA Holdings, pidió subir lo permitido en Central Park Commerce Center, unos 202 acres junto a Southern Boulevard cerca de 20-Mile Bend, de unos 2 millones a 3.6 millones de pies cuadrados, con un gran centro de datos de inteligencia artificial (WLRN, 21 de julio de 2026). La Comisión de Zonificación había recomendado negarlo 7-0. La Junta de Comisionados lo negó 5-1.
Lo que sigue aprobado en el sitio
Esta es la parte que casi nadie explicó. El terreno ya tiene una aprobación de 2016, y el voto de julio no la tocó. WPTV la reportó en unos 206,000 pies cuadrados de centro de datos y 1,814,000 pies cuadrados de almacenes. Ernie Cox, en nombre del desarrollador, dijo después del voto que ese proyecto sigue adelante y que el voto no lo afecta (WPTV, 17 de julio de 2026).
La lectura honesta: la versión gigante está fuera, y un campus industrial más pequeño sigue permitido. Cuente con que algún día habrá edificios y camiones en ese terreno.
Project Tango, antes y después del voto
| Pregunta | En junio | Cómo está hoy |
|---|---|---|
| Centro de datos gigante | Hasta unos 3.6 millones de pies² | Negado 5-1, 15 de julio de 2026 |
| ¿Se puede presentar uno de 50 MW o más? | No se sabía | No, mientras dure la moratoria |
| Lo que todavía se puede construir | Poco claro | Aprobación de 2016: unos 206,000 pies² de centro de datos y 1,814,000 de almacenes |
| Reglas nuevas del condado | No escritas | En preparación; la pausa termina al adoptarlas o al año |
La pausa en todo el condado
El 24 de septiembre de 2026 los comisionados votaron 6-0 por una moratoria de hasta un año para nuevos centros de datos con carga pico de 50 megavatios o más en las áreas no incorporadas de Palm Beach County (CBS12). Mientras dure, el condado no acepta, ni procesa ni aprueba una solicitud de ese tamaño de nadie. La aprobación de 2016 es aparte y no la detiene.
Lo que les digo a los dueños en Arden y The Acreage
Un voto de zonificación no cambia el precio de un vecindario de un día para otro. Lo cambian las ventas comparables. Lo que mueve el valor es lo que de verdad se construye, qué tan cerca queda de su calle y cómo se siente el próximo comprador al pasar por ahí. Yo no vendería por pánico, ni le diría a un comprador que deje una buena casa por un proyecto que acaban de negar. Haría tres cosas:
- Pedir una valoración basada en lo que cerraron casas como la suya en los últimos seis meses, no en lo que oyó un vecino.
- Conocer su calle. Una casa que da hacia Southern Boulevard y otra dentro de la comunidad son conversaciones distintas.
- Vigilar el calendario. La moratoria tiene fecha de fin, y usted quiere saber de una nueva solicitud antes que su comprador.
La desventaja honesta: nadie puede ponerle un número al efecto todavía. Lea nuestra guía de Arden (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/arden-loxahatchee-fl-es) y la guía de The Acreage y Loxahatchee (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/the-acreage-loxahatchee-fl-es).
¿A dónde se muda después?
Si este verano lo puso a pensar si este sigue siendo su lugar, la pregunta no es solo "¿vendo?" sino "¿a dónde voy?". La venta y la compra tienen que cerrar en el orden correcto para no cargar dos hipotecas ni alquilar en el medio.
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Fuentes: WPTV (17 de julio de 2026), WLRN (21 de julio de 2026), CBS12 (24 de septiembre de 2026), informe del personal de Planificación, Zonificación y Construcción de Palm Beach County (28 de julio de 2026).
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Preguntas Frecuentes
¿Project Tango fue aprobado o negado? +
¿Puede volver Project Tango? +
¿Qué se puede construir todavía en el sitio? +
¿Qué es la moratoria de centros de datos? +
¿Project Tango afecta el valor de las casas en Arden y The Acreage? +
¿Debo vender mi casa en Arden por el centro de datos? +
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty
Lucy Lopez 561-285-8809
Brian Wilder 561-201-4717
Brian Wilder: residente de quinta generación del condado de Palm Beach, agente de segunda generación. Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998.
Email Brian@WilderREG.com
Fuentes: Flexmls (BeachesMLS) y las fuentes oficiales de ciudad, condado, distrito escolar y constructor nombradas en el texto, revisadas en las fechas indicadas (15 de julio de 2026; 17 de julio de 2026; 21 de julio de 2026). Cifras vigentes a esas fechas. Verifique la propiedad que le interesa.