El mercado de un vistazo
Consulta del 17 de octubre de 2026 · Últimos 12 meses
Fuente: consulta del MLS del 17 de octubre de 2026. Incluye distintos tipos de vivienda. Confirme disponibilidad y condiciones de la propiedad que le interesa.
Respuesta breve
Arden es una comunidad para todas las edades en Loxahatchee, dentro del área no incorporada de Palm Beach County. La granja de cinco acres, el programa de productos de temporada, los lagos y el Lakehouse forman parte de su vida diaria. La muestra del MLS del 17 de octubre de 2026 registra 147 ventas y un precio mediano de $655,000. Esa cifra combina distintos tipos de vivienda. Compare la casa, el constructor, la sección y las cuotas que le corresponden.
La granja: qué significa vivir en un agrihood
En Arden, la agricultura es parte de la comunidad. La granja de cinco acres produce verduras, frutas y hierbas. El granero también sirve para reuniones y actividades de temporada.
Los residentes pueden inscribirse en el programa de cosecha y recibir fichas para cambiarlas por productos de la granja. La asociación sitúa la temporada de verduras entre principios de noviembre y mediados de mayo. Conviene conocer las fechas de recogida y los requisitos de inscripción. No es una entrega ilimitada durante todo el año.
Arden anunció el desarrollo de una segunda granja en julio de 2022. Ese anuncio no establece cuándo abrió. Distinga la granja que ya funciona de los proyectos de ampliación.
Arden Lake y los senderos
El lago es una de las primeras cosas que define el lugar. Kenco describe el lago central como de aproximadamente una milla de largo. Esa medida corresponde al lago, no a la distancia de una vuelta por el sendero.
Los caminos conectan el agua con otras áreas del vecindario. Lennar destaca el muelle para pescar y el uso de kayak o tabla de remo. Brian también señala una pequeña zona de arena blanca junto al lago. No debe confundirse con una playa autorizada para nadar.
Antes de elegir un lote, mire la salida al sendero, la privacidad y la vista desde el patio. El área verde compartida no forma parte de su terreno privado.
El Lakehouse y la ampliación de las amenidades
El Lakehouse reúne gimnasio, piscinas y espacios para pasar tiempo fuera de casa. El edificio de dos plantas tiene una cafetería atendida, conexión Wi-Fi, salas de reunión, salón de juegos y un patio cubierto con chimenea.
El gimnasio incluye equipos de fuerza y cardio. Hay otra sala para clases y ejercicios con Wellbeats. Afuera, la piscina superior ofrece un ambiente más tranquilo con cabañas. La inferior tiene zonas de juego y carriles para nadar, además de un jacuzzi cercano.
El centro de amenidades del norte
El presupuesto de la asociación para 2026 contempla operaciones de piscina, parque infantil, voleibol, pickleball, muelle, parque para perros y pista de patinaje en la ampliación norte. Un presupuesto no confirma la apertura de cada instalación. Al comparar casas, separe lo que ya puede usar de lo que sigue en desarrollo.
Escuelas públicas, privadas y programas de elección
Saddle View Elementary abrió para el año escolar 2025-26 cerca de Arden. Wellington Landings Middle y Wellington Community High también forman parte de la investigación escolar del área. La asignación debe comprobarse para la dirección exacta en las herramientas del distrito. Una escuela cercana no siempre es la escuela asignada.
Wellington Landings anuncia programas de bellas artes y pretecnología de la información. Wellington High incluye programas equinos y preveterinarios, bellas artes, ciencias del fuego, mercadeo y AICE. La residencia, la asignación escolar y la admisión a un programa específico son asuntos distintos.
Opciones privadas
- Score Academy Wellington: educación de kindergarten a grado 12 con enseñanza individualizada y grupos pequeños.
- Wellington Collegiate Academy: su sitio incluye VPK hasta noveno grado. Revise ese límite si busca una escuela hasta finalizar la secundaria.
- Wellington Sports Academy: programa privado académico y deportivo para grados 6 a 12 y alumnos de posgrado. No es una asignación de escuela charter. Gavin, el hijo de Brian, asiste allí; Brian ha compartido que le gusta el equipo de personas.
- The King's Academy: escuela cristiana privada en Belvedere Road, desde educación infantil hasta grado 12. Incluya el recorrido hacia el este al comparar opciones.
Pregunte por admisión, cupo, matrícula y horario. Para escuelas charter, use el directorio del distrito y la solicitud de cada escuela. Comprar en Arden no garantiza una plaza ni transporte.
¿Es una comunidad para mayores de 55 años?
No. Arden es una comunidad para todas las edades. Sus actividades y amenidades no la convierten en una comunidad con restricción de edad.
Fuentes: Fuente 1 | Fuente 2 | Fuente 3 | Fuente 4 | Fuente 5 | Fuente 6 | Fuente 7 | Fuente 8 | Fuente 9 | Fuente 10
Compras, restaurantes y las vueltas de todos los días
Dentro de Arden hay senderos. Para la mayoría de las compras y restaurantes, necesitará conducir. Southern Boulevard, Wellington y Westlake ofrecen rutas distintas para resolver esas vueltas.
Boonies Sports Bar & Grill, en 14555 Southern Boulevard, es una recomendación de Brian para una comida informal o una noche de música. Consulte su calendario; no se debe asumir que hay música en vivo todas las noches.
Publix en Westlake Plaza es una opción para el supermercado. En Wellington, los corredores de Forest Hill Boulevard y State Road 7 permiten combinar compras y cena. La mejor ruta depende de los lugares que usted ya visita durante la semana.
El consejo local de Brian: incluya la escuela, el supermercado y sus paradas habituales al visitar Arden. La casa puede gustarle mucho y la rutina de los recorridos puede no funcionar igual de bien.
Qué hacer fuera de la comunidad
Lion Country Safari, en 2003 Lion Country Safari Road, ofrece una salida diferente con su recorrido de safari en vehículo. Consulte las entradas y atracciones disponibles antes de ir.
El Wellington Amphitheater anuncia noches de jueves con comida y música, además de conciertos de fin de semana. Son eventos públicos con calendario propio. No son servicios incluidos en las cuotas de Arden.
Hospital, sala de emergencias y atención urgente
Wellington Regional Medical Center es una opción hospitalaria en Wellington. ER at Westlake, en 16750 Persimmon Boulevard, es una sala de emergencias afiliada a ese hospital. No es un centro de atención urgente. Su operador indica que factura con tarifas de sala de emergencias hospitalaria.
MD Now Wellington es una opción distinta para atención urgente sin cita en situaciones que no son emergencias. Si usted visita especialistas con frecuencia, incluya sus consultorios al revisar las rutas desde la casa.
Lugares de culto en el área
Entre las congregaciones de Wellington están Saint Rita Catholic Church, en 13645 Paddock Drive; St. Peter's United Methodist Church, en 12200 Forest Hill Boulevard; y Temple Beth Torah, en 900 Big Blue Trace.
Son ejemplos de recursos cercanos, no una lista completa ni una recomendación sobre quién debe vivir en Arden. Consulte los servicios y recorra la ruta que usaría. Estar en el área de Wellington no significa que se pueda llegar caminando desde Arden.
Southern Boulevard, la playa y el aeropuerto
Southern Boulevard conecta Arden con Wellington, West Palm Beach y la costa. Su casa también añade recorrido dentro de la comunidad. Compare el viaje al trabajo con el viaje a la playa; no son la misma rutina.
Desde Arden Lake Way en Southern Boulevard, la ruta por carretera a Lake Worth Beach Park es de aproximadamente 23.8 millas. El recorrido hasta la terminal del aeropuerto comercial, en 1000 James L. Turnage Boulevard, es de aproximadamente 18.1 millas. Son cálculos de ruta revisados el 22 de octubre de 2026, no distancias en línea recta.
Las rutas usan OpenStreetMap/OSRM con puntos de referencia cotejados mediante ArcGIS. Añada el recorrido desde la casa hasta la entrada. El tráfico, las obras y el estacionamiento pueden cambiar la experiencia del viaje.
¿Arden forma parte de Wellington?
No confunda Arden con Artistry Lakes, la propiedad vecina al este. Los registros oficiales de Wellington describen acciones de anexión relacionadas con Artistry Lakes. Eso no demuestra que Arden haya sido anexada. Revise la jurisdicción legal de la propiedad.
Fuentes: Fuente 1
Constructores, casas nuevas y reventas
La historia de Arden incluye Lennar, Ryan Homes, Kennedy Homes, Kenco Communities y GL Homes. Aunque un constructor termine su fase, sus casas siguen siendo parte del mercado de reventa. Compare el constructor original, modelo, año, lote y mejoras.
Lennar llama Twin Homes a su colección de viviendas pareadas. Incluye diseños de una y dos plantas. Mire el plano y la distribución real, en lugar de tratar todas las casas adosadas como si fueran iguales.
Las categorías de villa y casa adosada del MLS no siempre coinciden con los nombres comerciales de las colecciones. La tabla conserva las categorías originales de los registros.
Qué muestran las ventas de Arden
La consulta del MLS del 17 de octubre de 2026 abarca ventas desde el 17 de octubre de 2025 hasta el 17 de octubre de 2026. Incluye varios tipos de vivienda y no debe presentarse como una muestra exclusivamente de reventas.
| Medida | Resultado |
|---|---|
| Ventas cerradas | 147: 98 unifamiliares, 30 villas y 19 casas adosadas |
| Precio mediano de venta | $655,000 |
| Rango de precios vendidos | $470,000 a $1,340,000 |
| Anuncios activos al 17 de octubre | 51 |
| Precios solicitados | $470,000 a $1,375,000 |
| Cuotas mensuales anunciadas | $279 a $400; la más frecuente era $326 |
Fuente: base de datos local del MLS, consulta del 17 de octubre de 2026.
Compare viviendas equivalentes
Una casa pareada y una vivienda independiente con piscina no representan la misma compra. Separe distribución, superficie, garaje, piscina, ubicación del lote y condición. Una reventa con persianas, jardín y piscina terminados puede incluir gastos que todavía faltan en el precio base del constructor.
Solicite por escrito el precio completo y las condiciones del constructor. Si la cuota de asociación está expresada por trimestre, divídala entre tres para compararla con una cuota mensual.
La planta eléctrica y los proyectos de centros de datos
La perspectiva de Brian: la infraestructura cercana forma parte de lo que usted compara con la casa y el estilo de vida. Si vivir cerca de instalaciones de servicios públicos le incomoda, esa preferencia debe entrar en la decisión.
Según la revisión de registros del condado del 22 de octubre de 2026, los comisionados rechazaron la ampliación mayor de Project Tango el 15 de julio. El 7 de octubre se aprobó por separado una modificación del plano dentro del límite existente de 2.02 millones de pies cuadrados. Esa aprobación incluye 752,000 pies cuadrados de centros de datos y 68,000 de servicios públicos menores.
Otra solicitud para sustituir almacenes aprobados por más edificios de centros de datos seguía pendiente. Estos registros no establecen una fecha de construcción, apertura ni un efecto específico sobre una casa en Arden. La planta de gas natural existente y las solicitudes de centros de datos son asuntos distintos. Revise la ubicación de la casa y el expediente vigente.
Qué revisar en la casa que le interesa
Solicite las reglas de la asociación, modificaciones, presupuesto, responsabilidades de mantenimiento y avisos de cargos especiales. Esos documentos aclaran estacionamiento, alquileres, cercas y piscinas. Envíeme su pregunta y podemos ayudarle a pedir la documentación correspondiente.
Confirme quién construyó la casa, cuándo se terminó y qué garantías continúan vigentes. Compare también su ubicación respecto de Southern Boulevard, la granja, las amenidades y los terrenos cercanos en desarrollo.
Techo, ventanas y seguro
Revise fechas de instalación, permisos, protección de ventanas y puertas, garantías y condición. Que una vivienda sea más reciente no confirma el estado de todos sus componentes. Pida una inspección y una cotización de seguro para esa propiedad. Revise también los cargos no ad valorem de la factura de impuestos.
Cuándo Arden puede encajar con su vida
Arden merece una comparación si usted busca una casa más reciente y piensa usar las piscinas, senderos y espacios comunes. Ponga esas ventajas junto al patio, la privacidad y el costo de mantener la vivienda.
Si necesita guardar un vehículo de trabajo, remolque o bote, revise primero las reglas. Si su prioridad es evitar una asociación, conviene comparar casas con terreno. Una casa más nueva no siempre significa una rutina más cómoda.
Vender mientras el constructor sigue vendiendo
En la revisión del 22 de octubre de 2026, Lennar anunciaba ventas activas en Arden, incluidas opciones de Twin Homes y Providence. Una casa de reventa compite también con las ofertas y fechas de entrega del constructor.
Comparemos su lote, piscina, mejoras terminadas, jardín, condición y fecha de mudanza con las viviendas nuevas disponibles. Una reducción de precio no es automáticamente la respuesta. Tampoco se recupera necesariamente cada dólar invertido en mejoras.
Envíeme su dirección y la fecha en que desea mudarse. Si va a vender y comprar, coordinemos ambos cierres con margen para posibles retrasos de construcción.
El PDF abre directamente, sin inscripción por correo.
Fuentes: Fuente 1
Compare Arden antes de visitar los modelos
Cuénteme su presupuesto, el espacio que necesita y qué parte de la comunidad usaría más. Antes de su primera visita al constructor, hablemos de las condiciones, los lotes y las opciones de reventa. Así podemos orientarle desde el comienzo.
Llame a Lucy al 561-285-8809 o escriba a lucy@wilderreg.com. Si prefiere inglés, Brian está en el 561-201-4717.
¿Vale la pena vivir en Arden?
¿VALE LA PENA?
Preguntas frecuentes
¿Arden es una comunidad para mayores de 55 años?
¿Cuánto cuestan las casas en Arden?
¿Cuánto se paga de asociación?
¿Qué constructores han participado en Arden?
¿Qué ocurre con los centros de datos cercanos?
¿Cómo funciona el programa de la granja?
Colecciones de viviendas en Arden
Las colecciones ayudan a comparar diseños dentro de Arden. No son comunidades maestras independientes.
Respuestas claras. Conocimiento local.
Lucy López · Brian y Jennifer Wilder · Atención en español e inglés
Brian Wilder & Jennifer Wilder
Wilder Real Estate GroupBrian en inglés: 561-201-4717Brian@WilderREG.com
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty. En el negocio desde 1996, con más de 1,500 clientes atendidos. Confirme asignación escolar, documentos de la asociación y condiciones del constructor para la propiedad concreta.