Un vecindario cerrado de casas unifamiliares sobre canales y calles con nombres náuticos en el sur de Delray Beach, construido sobre todo en los años 80, a pocos minutos de la playa.
Pelican Harbor es una comunidad cerrada en el sur de Delray Beach, código postal 33483, al este de Federal Highway y cerca del Intracoastal. El registro de impuestos del condado muestra unas 137 parcelas unifamiliares en varias fases, en Pelican Way, Harbor Circle, Commodore Circle, Admirals Way, Ensign Circle, Bosun Way y Captains Walk. Según los registros del MLS, la mayoría de las casas son de los años 80. Algunos lotes están frente al agua y algunos tienen muelle privado, así que lo primero es revisar el muelle, el muro de contención y la zona de inundación, y luego los documentos de la HOA.
Pelican Harbor le conviene a quien quiere una casa en una comunidad cerrada al este de Federal Highway en Delray Beach, cerca de la playa y del Intracoastal, sin comprar en un edificio alto. Hay casas con vista al agua en calles interiores y lotes frente al agua con muelle, y las preguntas correctas dependen del tipo de casa.
Dónde está
Pelican Harbor está en el sur de Delray Beach, justo al este de Federal Highway, con tiendas y restaurantes a poca distancia del portón. El centro de Delray y Atlantic Avenue quedan a pocos minutos al norte, y Highland Beach y Boca Raton al sur. Su vecino Tropic Isle es un vecindario de canales sin HOA (palmbeachcountyhomeforsale.com/tropic-isle-delray-beach-fl-casas-en-venta) si quiere comparar una comunidad cerrada con una abierta.
Tiempos de manejo medidos (ruta OSRM, estimados sin tráfico desde Pelican Way en Pelican Harbor, revisados el 26 de octubre de 2026): unas 3.8 millas y 10 minutos hasta la playa pública de Delray (Atlantic Ave y A1A), y unas 22.1 millas y 33 minutos hasta el Aeropuerto Internacional President Donald J. Trump (DJT), antes Palm Beach International. En hora pico y en temporada, súmele tiempo.
Las casas
El registro de impuestos muestra unas 137 parcelas unifamiliares en Pelican Harbor, en varias fases (Fase 1 a Fase 4, con secciones A y B). La mayoría de las casas son de los años 80, según los registros del MLS, y muchas se han renovado, así que el año de construcción y las mejoras de cada casa importan más que el promedio de la comunidad.
En una casa de los años 80, pregunte por:
- La edad del techo y el permiso del último techo.
- La marca del panel eléctrico y las tuberías de suministro, que las aseguradoras revisan en la inspección de 4 puntos.
- La edad del aire acondicionado y del calentador de agua.
- Ventanas de impacto o persianas contra huracanes, y un informe de mitigación de viento para el seguro.
Frente al agua: qué revisar
Si la casa está frente al agua, agregue esto antes de hacer una oferta:
- El muelle y el muro de contención: pida a un contratista marino con licencia que revise el muro, la tapa, el muelle y cualquier elevador, y pida los permisos de reparaciones anteriores.
- La ruta al océano: confirme la profundidad del agua en el muelle y la altura de cualquier puente entre el muelle y la salida al mar para el bote que piensa tener.
- Quién mantiene qué: pregunte a la HOA si el muro y el muelle son responsabilidad del dueño o de la asociación, y cuáles son las reglas para botes y elevadores.
- La zona de inundación: pida la zona de FEMA, un certificado de elevación y una cotización de seguro contra inundaciones para esa dirección exacta.
La HOA
Pelican Harbor tiene HOA obligatoria y entrada con portón. Antes de hacer una oferta, pida por escrito:
- La cuota actual y qué cubre (portón, áreas comunes, amenidades, costos de canales o muros).
- El presupuesto, las reservas y cualquier cuota especial.
- Las reglas de alquiler y el plazo mínimo de arrendamiento.
- Las reglas para cambios exteriores, botes y estacionamiento.
¿Le conviene Pelican Harbor?
Pelican Harbor le conviene a quien quiere portón, casa unifamiliar y la playa cerca, con la opción de tener muelle. Si prefiere no tener HOA, compare con Tropic Isle. Para el resto de la ciudad, vea las casas en venta en Delray Beach (palmbeachcountyhomeforsale.com/delraybeachhomesforsale), y para opciones frente al agua en todo el condado, nuestra guía de casas frente al agua en el condado de Palm Beach (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/waterfront-homes-palm-beach-county).
¿Primero tiene que vender?
Muchos compradores aquí venden una casa primero. Coordinamos las dos partes para que no cargue con dos casas. Empiece por saber cuánto vale su casa actual.
Pida una valoración gratis de su casa
Fuentes: registro de impuestos 2026 del Departamento de Ingresos de Florida para el condado de Palm Beach (parcelas, planos, calles y código postal); registros de BeachesMLS (época de construcción, sin precios publicados aquí); FEMA Flood Map Service Center.
Guía revisada el 27 de octubre de 2026.
¿Preguntas sobre Pelican Harbor Delray?
¿Preguntas sobre Pelican Harbor, Delray Beach? Díganos su rango de precio y lo que necesita, y le enviamos lo que encaja.
Llame o envíe un texto a Lucy Lopez: 561-285-8809. Brian Wilder: 561-201-4717. Keller Williams Realty.
Llame o envíe un texto a Lucy: 561-285-8809Envíenme la guía del compradorEnvíenme la guía del vendedorReserve una llamada gratis
Preguntas Frecuentes - Pelican Harbor Delray
¿Dónde está Pelican Harbor en Delray Beach? +
¿Cuántas casas hay en Pelican Harbor? +
¿Pelican Harbor es una comunidad cerrada? +
¿Las casas de Pelican Harbor tienen muelle? +
¿Cuándo se construyeron las casas? +
¿Cuánto cuesta una casa en Pelican Harbor? +
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty
Lucy Lopez 561-285-8809
Brian Wilder 561-201-4717
Brian Wilder: residente de quinta generación del condado de Palm Beach, agente de segunda generación. Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998.
Email Brian@WilderREG.com
Fuentes: Flexmls (BeachesMLS) y las fuentes oficiales de ciudad, condado, distrito escolar y constructor nombradas en el texto, revisadas en las fechas indicadas (26 de octubre de 2026; 27 de octubre de 2026). Cifras vigentes a esas fechas. Verifique la propiedad que le interesa.