Una villa de casas unifamiliares grandes dentro de Madison Green, en Annandale Circle. Pocas ventas, planos amplios y dos niveles de HOA que hay que leer antes de ofertar.
Oakmont es una villa de casas unifamiliares dentro de Madison Green en Royal Palm Beach, código 33411, en Annandale Circle. Flexmls no mostraba casas a la venta el 17 de octubre de 2026 y sí cuatro ventas cerradas en los 12 meses anteriores, de $560,000 a $857,500, en casas construidas en 2001 y 2003. Los dueños pagan la asociación de la villa más la asociación maestra de Madison Green, y el campo de golf es de dueños aparte del HOA. Confirme la edad del techo y del aire, los dos presupuestos del HOA y una cotización de seguro antes de ofertar.
Oakmont le conviene a quien busca una casa unifamiliar grande en una comunidad maestra de Royal Palm Beach y puede esperar a que salga una. Le conviene menos a quien quiere construcción nueva, no pagar HOA o golf incluido. Esto es lo que muestran las ventas recientes y lo que hay que revisar.
Dónde queda
Oakmont está dentro de Madison Green, en el noroeste de Royal Palm Beach, con casas en Annandale Circle. La casa club de Madison Green está en 2003 Crestwood Boulevard North. Okeechobee Boulevard y la State Road 7 lo conectan con tiendas, el Turnpike y la I-95.
Lo que muestran las ventas recientes
Ventas cerradas en Oakmont, últimos 12 meses (Flexmls, 17 de octubre de 2026)
| Cierre | Precio de venta | Precio de lista | Pies cuadrados | Cuartos/baños | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 dic. 2025 | $700,000 | $729,800 | 3,496 | 5/3 | 89 |
| 23 mar. 2026 | $857,500 | $899,900 | 3,974 | 5/5 | 98 |
| 16 abr. 2026 | $825,000 | $849,900 | 3,496 | 4/4 | 105 |
| 29 sep. 2026 | $560,000 | $594,995 | 2,471 | 4/3 | 107 |
El tamaño marcó el precio más que nada. Las cuatro cerraron por debajo del precio de lista, y cada una tardó unos tres meses o más en venderse. Cuatro ventas son una muestra pequeña, así que una casa grande mueve mucho la mediana. Pida comparables al día antes de ofertar.
Las casas
Oakmont son casas unifamiliares, muchas de cuatro o cinco cuartos y de más de 3,000 pies cuadrados. Flexmls indica que las ventas recientes se construyeron en 2001 y 2003. A esa edad muchas casas ya van por su segundo techo o aire, o les toca pronto, así que pida el historial de permisos de la dirección exacta.
Dos niveles de HOA
Las casas de Madison Green pagan la asociación maestra, que cubre áreas comunes, portones y terrenos de la casa club, y una asociación de villa para Oakmont. Pida por escrito los dos presupuestos, qué cubre cada uno, el estudio de reservas y cualquier derrama. Las cuotas que salen en los listados varían, así que confirme el monto actual con cada asociación.
El golf y la casa club
Según la Asociación Maestra de Madison Green, el campo de golf, el salón de fiestas y el restaurante son de dueños y operación independientes y no forman parte del HOA. Pregunte qué membresía hay y cuánto cuesta.
Antes de hacer una oferta
- Pida por escrito los dos presupuestos del HOA, las reservas y las reglas.
- Revise las fechas de permisos del techo, el aire y el calentador.
- Saque una inspección de cuatro puntos, un informe de mitigación de viento y una cotización de seguro para la dirección.
- Revise la zona de inundación en el mapa de FEMA, sobre todo en lotes frente al lago.
- Confirme la escuela asignada en palmbeachschools.org para la dirección exacta.
La vida aquí
Tiempos de manejo medidos (ruta OSRM, estimados sin tráfico desde Annandale Circle en Oakmont, revisados el 26 de octubre de 2026): unas 13.3 millas y 26 minutos hasta la playa Midtown de Palm Beach (Royal Palm Way y S. Ocean Blvd), y unas 11.4 millas y 22 minutos hasta el Aeropuerto Internacional President Donald J. Trump (DJT), antes Palm Beach International. En hora pico y en temporada, súmele tiempo.
Vea todo Madison Green (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/madison-green-royal-palm-beach), o compare Royal Estates at Madison Green (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/royal-estates-at-madison-green) y Fairfax at Madison Green (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/fairfax-at-madison-green).
¿Tiene que vender primero?
Si Oakmont será su próxima casa, sepa cuánto vale la actual antes de ofertar, para no cargar con dos pagos.
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Fuentes: Flexmls, consultado el 17 de octubre de 2026 (Oakmont at Madison Green: 0 activas, 4 cerradas en 12 meses); Asociación Maestra de Madison Green (dirección de la casa club, propiedad del golf). Revisado el 26 de octubre de 2026.
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Preguntas Frecuentes - Oakmont at Madison Green
¿Oakmont es una comunidad aparte o parte de Madison Green? +
¿En cuánto se han vendido las casas de Oakmont? +
¿Hay casas en venta en Oakmont ahora mismo? +
¿Cuándo se construyeron las casas de Oakmont? +
¿El golf está incluido en Oakmont? +
¿Qué debo revisar antes de comprar en Oakmont? +
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty
Lucy Lopez 561-285-8809
Brian Wilder 561-201-4717
Brian Wilder: residente de quinta generación del condado de Palm Beach, agente de segunda generación. Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998.
Email Brian@WilderREG.com
Fuentes: Flexmls (BeachesMLS) y las fuentes oficiales de ciudad, condado, distrito escolar y constructor nombradas en el texto, revisadas en las fechas indicadas (17 de octubre de 2026; 26 de octubre de 2026). Cifras vigentes a esas fechas. Verifique la propiedad que le interesa.