¿Cuánto cuesta comprar en Forest Ridge ahora mismo?

Depende de la sección. En los últimos 12 meses, las casas cluster cerraron de $386,000 a $745,000 (mediana $582,250), las casas patio de $605,000 a $745,000 (mediana $685,000) y las secciones unifamiliares nombradas de $785,000 a $1,500,000 (mediana $901,250). Otras 18 ventas se registraron bajo el nombre general de Forest Ridge o las secciones Oak Grove y Chapel Hill, de $539,000 a $2,015,000. Tres casas están activas, todas cluster, listadas de $579,000 a $649,900.

Verificado en MLS: 58 ventas cerradas en los últimos 12 meses, entre $386,000-$2,015,000, y 3 listados activos a septiembre de 2026. El MLS registra Forest Ridge bajo muchos nombres de sección, así que las cifras por sección están agrupadas a partir de esos nombres. La mediana general mezcla tipos de casa muy distintos, así que use las cifras por sección al valorar una casa específica. Confirme el inventario actual y los comparables recientes a través del MLS antes de citar un precio a un cliente.

¿En qué se diferencian las secciones de Forest Ridge?

Forest Ridge incluye casas cluster, casas patio y casas unifamiliares, además de secciones nombradas como Oak Grove y Chapel Hill. Una guía del área describe nueve subvecindarios, con Lake Park y The Orchard más cerca del lago central, y Chapel Hill y Oak Grove en el perímetro cerca de la reserva natural Pine Island Ridge. El precio, el tamaño del lote, la cercanía al lago y la edad de la casa varían por sección, así que compare dentro de una sección en lugar de en toda la comunidad.

¿Cuáles son las amenidades y el entorno?

Las fuentes citan piscinas comunitarias, tenis, pickleball, baloncesto y parques infantiles, con muchas casas junto a lagos y algunas con piscinas privadas. Forest Ridge está entre la I-595 y Griffin Road, cerca de Tree Tops Park, Bamford Sports Complex y el Davie Multi-Purpose Center.

¿Qué hay del HOA, los portón de acceso y las escuelas?

La estructura del HOA y el acceso con puerta varían por sección. Algunas secciones se describen como cerradas, y algunos listados mencionan mantenimiento de césped y riego incluido por el HOA. Cifras más antiguas ubican las cuotas de HOA desde aproximadamente $114 hasta $342 al mes. Confirme la cuota, qué cubre y si la dirección específica tiene puerta de acceso. Una guía del área menciona a Silver Ridge Elementary, Indian Ridge Middle y Western High como las escuelas asignadas, pero la asignación depende de la dirección, así que consulte la herramienta de Broward County Public Schools para la casa que está considerando.

¿Vende en Palm Beach o Miami-Dade antes de mudarse aquí?

Muchos compradores aquí tienen una casa actual que vender primero, y en el Wilder Real Estate Group manejamos ambos lados de esa mudanza como una sola transacción.