The Cascades en Boca Falls: guía para compradores en West Boca Raton

Mucha gente busca "Cascades at Boca" y espera una comunidad independiente. No lo es. Es una sección pequeña de Boca Falls, y así hay que buscarla.

Qué es The Cascades

The Cascades es una de las diez secciones de Boca Falls. Las otras son Crystal Pointe, Emerald Isle, Emerald Pointe, Majestic Bay, Majestic Pointe, Mystic Bay, Mystic Cove, The Estates y Victoria Falls.

• Casas: unas 63 casas unifamiliares en The Cascades; 722 en todo Boca Falls
• Época: Boca Falls se empezó a construir a mediados de los años noventa
• Entradas: dos con guardia, una en Glades Road y otra en Palmetto Park Road
• Dirección: dirección postal de Boca Raton, código 33428, en el condado no incorporado de Palm Beach
• Calle que verá: Cascades Pointe Drive

La versión anterior de esta página describía una comunidad independiente más barata, con un rango de precios. Eso no coincidía con Boca Falls, así que quitamos las cifras. Pondremos números actuales con una consulta nueva del MLS.

Las dos preguntas de la HOA

Boca Falls tiene una asociación maestra. En comunidades con secciones, una sección también puede tener su propia sub-asociación, así que confirme. Antes de hacer una oferta, pida por escrito:

1. La cuota maestra de Boca Falls y si The Cascades tiene una cuota de sub-asociación aparte

2. Qué cubre cada cuota (guardia, áreas comunes, jardín, cable)

3. El presupuesto, las reservas y cualquier cuota especial de cada nivel

4. La solicitud de compra y los pasos de aprobación

Dejamos las cuotas fuera de esta página hasta una consulta actual del MLS.

Inspección para una casa de los años noventa

Estas casas ya tienen unos 30 años. Planee la inspección alrededor de:

• La edad del techo y si se cambió, porque afecta el seguro
• El material de la plomería (pida al vendedor y al inspector que lo confirmen, incluyendo polibutileno)
• La marca y la edad del panel eléctrico
• La edad del aire acondicionado y los ductos
• Los reportes de mitigación de viento y de cuatro puntos para cotizar el seguro

Pida los permisos de cualquier trabajo de techo, ventanas o aire acondicionado.

Distancias desde The Cascades at Boca Falls

Estimados sin tráfico medidos con OSRM el 26 de octubre de 2026, desde Boca Falls. Sume tiempo en temporada y en horas pico.

• Town Center at Boca Raton: unas 7.5 millas (16 minutos).
• Mizner Park: unas 11.0 millas (22 minutos).
• Boca Raton Regional Hospital: unas 9.7 millas (20 minutos).
• Aeropuerto Internacional Presidente Donald J. Trump (DJT), antes Palm Beach International: unas 33.3 millas (47 minutos).
• Aeropuerto de Fort Lauderdale-Hollywood: unas 31.4 millas (46 minutos).

Cómo comparar The Cascades con el resto de Boca Falls

La sección importa. El tamaño del lote, la vista al agua, los modelos y el nivel de remodelación cambian entre las diez secciones. Compare una casa de The Cascades primero con ventas recientes en The Cascades y luego con casas parecidas en otras secciones de Boca Falls. Cerca, Mission Bay ofrece otra mezcla de townhomes y casas unifamiliares.

La verdad sin rodeos: con solo unas 63 casas, The Cascades puede pasar meses sin una casa en venta, y una sola venta remodelada puede mover mucho los números. Esté listo para buscar en todo Boca Falls.