Arden está en Loxahatchee, condado de Palm Beach, no en el Village of Wellington. El contrato, las cuotas y el CDD se revisan casa por casa. Los precios no traen fuente y aquí no se copian.
Respuesta rápida
Arden es una comunidad planificada en Loxahatchee, en el corredor oeste del condado de Palm Beach. No está en el Village of Wellington: el correo es Loxahatchee, FL 33470. Su rasgo distintivo es el agrihood: una granja en funcionamiento en el centro de la comunidad. Los precios, las cuotas y los metros cuadrados no traen fuente publicada y aquí no se incluyen. Pida la cotización, el HOA y el CDD de esa parcela, por escrito.
¿Va a visitar un modelo en Arden? reserve una llamada con Lucy y le armo la lista de lo que hay que pedir en ese constructor. Llame o envíe un texto a Lucy al 561-285-8809 o a Brian al 561-201-4717.
¿Está comparando opciones? Descargue la guía del comprador o agende una llamada de 15 minutos. También recibirá nuestra Edición del Comprador mensual. Puede darse de baja cuando quiera.
En cifras
- Ubicación: Loxahatchee no incorporado, FL 33470, no el Village of Wellington.
- Constructores (lectura del 12 de noviembre de 2026): GL Homes como principal, Lennar con casas pareadas y townhomes, y Kennedy Homes en una colección de más personalización.
- Granja: una granja de 5 acres en el centro, todo el año, con tokens a través del HOA y un equipo profesional. Confírmelo en el reglamento.
- Amenidades, sin documento citado: clubhouse, piscina, gimnasio, canchas, muelle, kayak, más de 20 millas de senderos, diseño apto para carrito de golf. Confirme lo abierto, lo planeado y qué cubre la cuota.
- Precios y cuotas de HOA: omitidos. Hay CDD, en la factura de impuestos, además del HOA. Pida ambos importes de esa parcela.
¿Qué hay que entender antes de comprar en Arden?
1. La dirección es de Loxahatchee, no de Wellington. Importa para impuestos, servicios y cómo se lee la casa en una reventa. Southern Boulevard conecta hacia Royal Palm Beach, Wellington y, más al este, la costa. Pruebe el trayecto a su hora.
2. El CDD es real y recurrente. Financia infraestructura y aparece en el impuesto, aparte del HOA. No sustituya un promedio por los documentos de esa parcela.
3. La granja no es solo un folleto. los residentes pueden recoger producto y hay un equipo que la opera. Pregunte cómo funcionan los tokens y qué está incluido.
4. Hay más de un constructor. GL Homes, Lennar y Kennedy no tienen el mismo contrato ni lo mismo incluido. Las Twin Homes de Lennar tienen su propia página.
5. El oeste es parte de la decisión. El entorno mezcla desarrollo nuevo y tierra agrícola. Eso no es un defecto automático ni una ventaja automática: hay que verlo en persona.
Para el contexto de la zona, use las guías de Loxahatchee, The Acreage y Westlake. Para el trámite, la guía de construcción nueva del condado. La anexión a Wellington es un tema aparte, en esta página en español: no promete un alza de valor ni un cambio de dirección.
¿Qué escuelas le tocan?
Confirme la dirección en el localizador del Distrito Escolar del condado de Palm Beach. La asignación es del distrito, por parcela y año, no por el nombre de una ciudad cercana. Un folleto que hable de zonas «de Wellington» no sustituye esa consulta.
¿Piensa vender para entrar a Arden?
Coordinamos la venta de su casa actual con el cierre en Arden, y revisamos HOA, CDD e inspecciones permitidas antes de firmar. reserve una llamada con Lucy o Llame o envíe un texto a Lucy al 561-285-8809 o a Brian al 561-201-4717.
Fuentes
- Las bandas de precio, las cuotas de HOA y los pies cuadrados no traían fuente publicada y no se incluyeron.
- Dirección: Loxahatchee, FL 33470, no incorporada al Village of Wellington.
- Hub en español: https://www.palmbeachcountyhomeforsale.com/guias-loxahatchee-acreage-westlake/. Guía del condado : https://www.palmbeachcountyhomeforsale.com/guia-construccion-nueva-condado-palm-beach/. Twin Homes: https://www.palmbeachcountyhomeforsale.com/arden-twin-homes-collection-guide-loxahatchee-es/.
Preguntas frecuentes
¿Arden está en Wellington?
No. Está en Loxahatchee no incorporado, con correo en Loxahatchee, FL 33470. Eso importa para impuestos, servicios y percepción. La asignación escolar es del distrito, por dirección, no por el nombre del municipio.
¿Hay CDD además del HOA?
Sí. Las evaluaciones del CDD suelen aparecer en la factura de impuestos, aparte de la cuota de asociación. Pida los importes vigentes de esa parcela. Aquí no publicamos un promedio.
¿Quién construye en Arden?
GL Homes es el constructor principal, Lennar ofrece casas pareadas (Twin Homes) y townhomes, y Kennedy Homes una colección de más personalización. Confirme quién firma el contrato de la casa que le interesa.
¿Cuánto cuestan las casas?
Pida la cotización vigente al constructor, por escrito. Las bandas no traen fuente y no se publican aquí.
¿Qué escuelas le tocan?
Confirme la dirección en el localizador del Distrito Escolar del condado de Palm Beach. No dé por buena una zona «de Wellington» en un folleto.
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Hable con Lucy y Brian
Cuéntenos qué busca y le decimos por dónde empezar. La primera llamada dura 15 minutos y no le compromete a nada. Wilder Real Estate Group, Keller Williams Realty.
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