En Woodfield, calcule el club antes que la casa. La membresía viene con cada compra y decide lo que paga cada año y lo que recupera al vender.
Woodfield Country Club, en Boca Raton, código postal 33496, es una comunidad cerrada con club de equidad, de unas 1,300 casas en unas 20 villas (Koolik Real Estate). La membresía del club es obligatoria. En los 12 meses al 17 oct. 2026 se cerraron 26 casas de $650,000 a $6,300,000, mediana $2,257,500 (Flexmls). El precio de entrada al club hasta octubre de 2026 es $170,000 Standard o $225,000 Full, y sube el 2 nov. 2026 a $177,000 y $255,000, sin contar las cuotas anuales.
Casi todos calculan primero la casa y después el club. En Woodfield es al revés. Así se suman el club, la villa y la casa.
Cómo funciona ser dueño aquí
- Es un club de equidad. La membresía es condición para ser dueño en las villas (Koolik Real Estate), y las preguntas frecuentes del club indican que la contribución de equidad, la iniciación y las cuotas prorrateadas se pagan al cierre.
- Cada villa tiene su propia asociación y sus cuotas, además del club.
- Tres entradas con guardia las 24 horas (Koolik). Confirme las reglas de acceso con la asociación.
- En el MLS las villas llevan "WOODFIELD COUNTRY CLUB" en el nombre, por ejemplo "BRIARCLIFF AT WOODFIELD COUNTRY CLUB".
- Woodfield Hunt Club, código 33434, es otra comunidad, con membresía opcional. Ningún número aquí la incluye.
Lo que cuesta entrar al club
Según la tabla de precios del club (nov. 2025 a oct. 2026):
Precio de entrada a Woodfield Country Club (tabla del club)
| Categoría | Hasta oct. 2026 | Desde el 2 nov. 2026 |
|---|---|---|
| Standard Equity | $170,000 | $177,000 |
| Full Equity | $225,000 | $255,000 |
Al vender, el reembolso es el 25% del precio Standard vigente en ese momento. La solicitud cuesta $500. Las cuotas anuales van aparte. Pida a la oficina de membresía la categoría, el precio, las cuotas y las condiciones de reembolso por escrito antes de ofertar.
Las villas, por ventas cerradas
Ventas cerradas de casas en Woodfield Country Club, 17 oct. 2025 al 17 oct. 2026 (Flexmls, 17 oct. 2026)
| Villa | Cerradas | Rango de precio |
|---|---|---|
| Briarcliff | 5 | $1,650,000 a $3,500,000 |
| The Hamptons | 3 | $2,550,000 a $3,400,000 |
| Mayfair | 3 | $1,225,000 a $2,600,000 |
| Kensington | 2 | $650,000 a $1,815,000 |
| Clubside | 2 | $1,750,000 a $2,350,000 |
| Somerset | 2 | $1,800,000 a $2,450,000 |
| Landings | 2 | $2,315,000 a $3,150,000 |
| Regents Square | 2 | $1,215,000 a $2,850,000 |
Hubo una venta en cada una de Stratford Green ($1,875,000), Devon Place ($6,300,000), Windsor Bay ($4,235,000), Victoria Isles ($825,000) y una dirección sin villa ($2,100,000). Con dos ventas o menos, la villa muestra dónde cayó un precio, no una tendencia.
Qué villa le conviene
- Menos de $1 millón: Kensington tuvo la venta más baja, $650,000 por una casa de 2,198 pies cuadrados, y Victoria Isles cerró en $825,000.
- De $1.6 a $2.5 millones: Briarcliff, Clubside, Somerset y Mayfair tuvieron la mayoría de las ventas en ese rango.
- De $2.5 a $3.5 millones: The Hamptons, Landings y Briarcliff, casas de unos 3,100 a 6,100 pies cuadrados construidas de 1987 a 2000.
- Lo más alto: Devon Place ($6.3 millones, febrero de 2026) y Windsor Bay ($4.2 millones).
- Frente al golf: pregunte qué hoyos toca el lote y pida al club que lo confirme.
Qué revisar antes de ofertar
- Categoría de membresía, iniciación, equidad, cuotas y reembolso, por escrito
- Presupuesto, reservas y 12 meses de historial de cuotas especiales de la asociación de la villa
- Para una casa de los 80 o principios de los 90: techo, panel eléctrico, plomería, e informes four-point y de mitigación de viento para el seguro
- Qué cubre cada cuota en la hoja del MLS, para no contar el club dos veces ni olvidarlo
Cerca hay colegios privados como Saint Andrew's School y el campus de Boca Raton de Pine Crest School; consulte admisiones y el manejo con cada uno. Las escuelas públicas se asignan por dirección, así que confirme la suya con el Distrito Escolar de Palm Beach.
Vea más en nuestra búsqueda de casas en Boca Raton (palmbeachcountyhomeforsale.com/bocaratonhomesforsale) o compare St. Andrews Country Club (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/st-andrews-country-club-boca-raton-fl).
¿También vende su casa?
Muchos compradores en Woodfield vienen de una casa más chica o de otro club de Boca, y la casa actual paga esta. Si ya es dueño aquí, el reembolso del club es parte de su ganancia neta, así que pídalo por escrito antes de poner la casa en venta.
Casas en venta en Woodfield Country Club ahora
Vea todas las casas listadas hoy en Woodfield Country Club, actualizadas desde el MLS. Guarde la búsqueda para recibir las nuevas por email.
¿Lista para Explorar Woodfield Country Club?
¿Preguntas sobre Woodfield Country Club, Boca Raton? Díganos su rango de precio y lo que necesita, y le enviamos lo que encaja.
Llame o envíe un texto a Lucy Lopez: 561-285-8809. Brian Wilder: 561-201-4717. Keller Williams Realty.
Llame o envíe un texto a Lucy: 561-285-8809Envíenme la guía del compradorEnvíenme la guía del vendedorReserve una llamada gratis
Preguntas Frecuentes - Woodfield Country Club
¿La membresía es obligatoria en Woodfield Country Club? +
¿Cuánto cuesta entrar a Woodfield Country Club? +
¿Recupero algo del precio de entrada al vender? +
¿En cuánto se venden las casas en Woodfield Country Club? +
¿Woodfield Hunt Club es lo mismo que Woodfield Country Club? +
¿Cada villa tiene su propia HOA? +
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty
Lucy Lopez 561-285-8809
Brian Wilder 561-201-4717
Brian Wilder: residente de quinta generación del condado de Palm Beach, agente de segunda generación. Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998.
Email Brian@WilderREG.com
Fuentes: Flexmls (BeachesMLS) y las fuentes oficiales de ciudad, condado, distrito escolar y constructor nombradas en el texto, revisadas en las fechas indicadas (2 de noviembre de 2026; 26 de octubre de 2026). Cifras vigentes a esas fechas. Verifique la propiedad que le interesa.