Weston Hills reúne varios sectores de casas grandes, lagos interiores y, según el sector, acceso controlado en el oeste de Broward.
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Weston Hills es una comunidad grande de Weston, en el condado de Broward, con casas unifamiliares en los códigos postales 33327 y 33332. Las escuelas dependen de la dirección exacta. Confirme también la cuota de la asociación, el seguro y la condición de la casa.
Soy Lucy López, del equipo de Brian Wilder, y ayudo a compradores y vendedores en los condados de Broward y Palm Beach. Esta página cubre Weston Hills para que haga las preguntas correctas antes de visitar. Weston Hills se vive hacia adentro: calles residenciales con lagos interiores y casas amplias en lotes generosos. Le digo lo que importa, sin adornos.
Casas en venta en Weston Hills ahora mismo
Los anuncios activos de Weston Hills se cargan en la caja de búsqueda de esta página, directo del feed del MLS. Los precios de lista y la disponibilidad cambian a diario, así que use los resultados en vivo para ver lo que hay hoy.
¿Cuánto cuestan las casas en Weston Hills?
Las casas unifamiliares en Weston Hills se vendieron típicamente por unos $1.5 millones (mediana de 63 ventas cerradas), y la mitad central de las ventas quedó entre $1.2 millones y $1.8 millones (Flexmls, a octubre de 2026).
Son ventas pasadas con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, no precios de lista. Pídame una lista corta de ventas recientes cerca de la casa que busca.
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Weston Hills?
Las casas unifamiliares en Weston Hills se vendieron típicamente después de unos 54 días en el mercado (ventas cerradas de Flexmls, a octubre de 2026).
Los días en el mercado varían según el precio, el estado de la casa y la temporada. Compare la casa que le guste con ventas recientes de la misma calle o sección.
¿Qué antigüedad tienen las casas en Weston Hills?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, la mitad central de las casas en Weston Hills se construyó entre 1995 y 2000, con un año de construcción mediano de 1999 en 72 ventas cerradas.
La edad del techo, el tipo de ventanas y las mejoras varían según la dirección, así que pida la fecha del techo y un informe de mitigación de viento antes de que termine su período de inspección.
¿Weston Hills es una comunidad cerrada?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, el 29% de las casas en Weston Hills figuraba en una comunidad cerrada. Revise cada dirección, porque el acceso y las reglas de la asociación varían.
Pida por escrito los documentos de la asociación. Muestran la cuota mensual, qué cubre y las reglas de renta, mascotas y estacionamiento.
Qué es Weston Hills en realidad
Weston Hills no es una sola comunidad con un solo precio. En el MLS aparecen sectores y nombres distintos: Weston Hills, Weston Hills Country Club, Montclaire, The Fairways, Oakbrook, Lakewood, Cypress y otros.
El nombre del anuncio no dice si una membresía de club o de golf es obligatoria en esa dirección. Antes de ofertar, pida por escrito al vendedor o a la asociación si hay membresía obligatoria, cuánto cuesta y si se transfiere. Esa respuesta cambia el costo mensual de la casa. Las páginas públicas del club y de corredores describen la membresía como una solicitud aparte de la compra de la casa. El club lo opera Arcis Golf desde 2018 y, según Arcis, tiene dos campos de 18 hoyos de Robert Trent Jones Jr., ocho canchas de tenis iluminadas de Har-Tru, una piscina climatizada al aire libre y un club de 50,000 pies cuadrados (arcisgolf.com). Weston Hills también tiene más de una asociación de mantenimiento, así que la cuota y las reglas dependen de la subdivisión.
Ningún subsector tiene suficientes ventas para sacar un promedio propio, así que no le doy rangos por subsector.
Escuelas: confirme por dirección
Weston pertenece a Broward County Public Schools, un distrito distinto al de Palm Beach County.
- Primaria (dividida): Gator Run Elementary, 1101 Glades Parkway, Weston 33327 (Pre-K a 5.º grado), para los sectores del norte de la muestra, como Victoria Pointe, Poinciana, Hunters Point, Deer Creek, Montclaire, Royal Palm y Harbor Point. Manatee Bay Elementary, 19200 Manatee Isles Dr., Weston 33332 (Pre-K a 5.º grado), para los sectores del sur, como Oakbrook, Water Oak, Meadowood, The Fairways y Grand Oaks, y también para Harbor View en el 33327. La línea no sigue el código postal, así que confirme la dirección exacta.
- Secundaria: Falcon Cove Middle, 4251 Bonaventure Blvd., Weston (6.º a 8.º grado).
- Preparatoria: Cypress Bay High, 18600 Vista Park Blvd., Weston 33332.
Broward County Public Schools aprobó cambios de límites para 2026-27, así que confirme la dirección exacta con el localizador de escuelas del distrito en browardschools.com antes de ofertar. No dependa del anuncio ni de una confirmación verbal.
Escuelas privadas: The Sagemont School es una escuela privada en Weston, de preescolar (3 años) a 12.º grado, con dos campus (inferior hasta 5.º grado y superior de 6.º a 12.º). Pregunte directamente a la escuela sobre admisión y matrícula. Para escuelas charter, pregunte al distrito por las opciones cercanas a su dirección.
Salud, servicios y distancias
- Hospital con sala de emergencias 24 horas: Cleveland Clinic Weston Hospital, 3100 Weston Road, Weston 33331 (sitio de la ciudad de Weston, consultado el 23 de octubre de 2026).
- Atención de urgencias que no es hospital ni abre 24 horas: Broward Health Weston, 2300 N. Commerce Parkway, y Baptist Health Urgent Care, 1642 Town Center Circle. También está Cleveland Clinic Express Care, 2950 Cleveland Clinic Boulevard.
- Biblioteca: Broward County Weston Branch Library, 4205 Bonaventure Boulevard, Weston.
Distancias por carretera, medidas con OpenStreetMap routing (OSRM) el 23 de octubre de 2026, desde el club Weston Hills Country Club, 2600 Country Club Way. Weston Hills es grande y la distancia cambia según el sector. Los tiempos son estimaciones sin tráfico:
- Cleveland Clinic Weston Hospital: 3.9 millas, unos 9 minutos.
- Gator Run Elementary: 2.6 millas, unos 7 minutos.
- Playa de Hollywood (Hollywood Broadwalk): 25.4 millas, unos 38 minutos.
- Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL): 19.9 millas, unos 31 minutos.
Compras y restaurantes: Weston Town Center está en Weston, junto al campus inferior de Sagemont. Si le interesan supermercados, restaurantes, parques o lugares de culto cerca de una casa, dígamelo y lo medimos desde esa dirección.
Lo que veo en este mercado
Quien no confirma el sector se sorprende con una membresía o con una cuota que no vio. Mi consejo: tenga los documentos de la asociación en la mano antes de ver la casa, no después.
Para comparar con otros sectores de Weston, vea nuestra guía de casas en Weston (palmbeachcountyhomeforsale.com/westonhomesforsale), Weston Lakes (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/weston-lakes-fl) y Zona West (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/zona-west-fl).
Precios de venta recientes en Weston Hills
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026, con datos a octubre de 2026.
Las casas unifamiliares en Weston Hills se vendieron típicamente por unos $1.5 millones (mediana de 63 ventas cerradas), y la mitad central de esas ventas quedó entre $1.2 millones y $1.8 millones, después de unos 54 días en el mercado.
El terreno baldío no está incluido. Son ventas pasadas, no precios de lista de hoy, y cada casa es distinta, así que pídame una lista corta de ventas recientes cerca de la casa que busca. Actualizo estas cifras cada mes.
Lo que muestran las ventas recientes sobre las casas
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS), del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026, con datos a octubre de 2026. La mitad central de las casas de las ventas cerradas recientes se construyó entre 1995 y 2000. En las ventas cerradas recientes, una buena parte de las casas figuraban frente al agua. En las ventas cerradas recientes, la mayoría de las casas tenían piscina privada.
Weston Hills comparado con Weston (toda la ciudad) y Condado de Broward (todo el condado), a octubre de 2026
| Lugar | Precio típico de venta (casas unifamiliares) | Mitad central de las ventas | Fuente |
|---|---|---|---|
| Weston Hills | $1.5 millones (mediana, 63 ventas cerradas) | $1.2 millones a $1.8 millones | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
| Weston (toda la ciudad) | $915,000 (mediana, 552 ventas cerradas) | $725,000 a $1.3 millones | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
| Condado de Broward (todo el condado) | $630,000 (mediana, 12,623 ventas cerradas) | $485,000 a $885,000 | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026. Cifras a octubre de 2026.
La mayor diferencia es el precio típico de venta: Weston Hills con $1.5 millones (mediana de 63 ventas cerradas) frente a Condado de Broward (todo el condado) con $630,000 (mediana de 12,623 ventas cerradas) (Flexmls, a octubre de 2026).
Qué conviene pesar antes de comprar en Weston Hills
- Precio típico: las casas unifamiliares en Weston Hills se vendieron por unos $1.5 millones (mediana de 63 ventas cerradas), con la mitad central entre $1.2 millones y $1.8 millones.
- Antigüedad de las casas: la mitad central de las ventas cerradas recientes se construyó entre 1995 y 2000, así que pida la fecha del techo.
- Zona de inundación: el 24% de las ventas cerradas recientes indica una zona de alto riesgo de FEMA, así que pida una cotización de seguro de la dirección exacta.
- Acceso controlado: el 29% de las ventas cerradas recientes figuraba en una comunidad cerrada, así que confirme las reglas del acceso y de la asociación de la dirección.
- Tiempo de venta: las casas se vendieron típicamente después de unos 54 días en el mercado.
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026. Cifras a octubre de 2026.
Qué revisar antes de ofertar en Weston Hills
- Cuotas y reglas de la asociación. Pida por escrito la cuota mensual, qué cubre, cualquier cuota especial y las reglas de renta y de mascotas.
- Techo, aire acondicionado y ventanas. Su edad marca su primera reparación grande y su cotización de seguro.
- Impuestos de la propiedad específica. Busque la dirección en el tasador de propiedades del condado y no confíe en el número de un vecino.
- Una inspección profesional completa en toda compra, sea cual sea el tipo de casa.
Nuestra guía gratis para compradores repasa cada punto en orden, para que sepa qué preguntar antes de visitar.
También recibirá nuestra edición mensual para compradores. Puede darse de baja cuando quiera.
Para el seguro del hogar en Florida, lea nuestra guía de seguros (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/seguro-hogar-florida-2026-palm-beach-county).
¿Vende su casa actual también?
Muchos compradores en Weston ya tienen una casa en otro lugar. El orden en que se hacen las cosas decide cuánto se queda usted, así que primero valoramos su casa actual y luego planeamos la venta y la compra juntas. Empiece con una valoración gratis (palmbeachcountyhomeforsale.com/cma/property-valuation).
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También recibirá nuestra edición mensual para propietarios. Puede darse de baja cuando quiera.
Esta página es información general, no asesoría legal, de impuestos ni de seguros. Verifique siempre la propiedad que le interesa.
Guía revisada el 28 de octubre de 2026.
¿Qué es Weston Hills?
Weston Hills es una comunidad en Weston, condado de Broward, Florida. Esta página cubre qué revisar antes de comprar y dónde encaja en el mercado local. Pídanos los anuncios actuales y las ventas recientes cerca de la dirección que le guste.
¿Qué tipos de casas hay en Weston Hills?
Las ventas cerradas recientes del MLS muestran casas construidas más o menos entre 1995 y 2000 en la mitad central de las ventas. El tipo de casa, el tamaño del lote y el estado varían por dirección, así que revise cada anuncio y compare con ventas recientes.
¿Qué debo preguntar sobre las cuotas y reglas de la asociación en Weston Hills?
Pregunte qué cubre la cuota mensual, si hay una cuota especial y cuáles son las reglas de renta, mascotas y estacionamiento. Pida por escrito los documentos de la asociación antes de que termine su período de inspección.
¿Necesito seguro de inundación para comprar una casa en Weston Hills?
Si usa una hipoteca respaldada por el gobierno federal en una casa en zona de alto riesgo de FEMA, su prestamista se lo exigirá. Quien compra al contado no está obligado, pero el riesgo es el mismo. Pida una cotización de inundación de la dirección exacta antes de que termine su período de inspección.
¿Es caro vivir en Weston Hills?
El precio de la casa es solo una parte del costo. El seguro, la cobertura de inundación, las cuotas de asociación y los impuestos cambian mucho el total mensual de una dirección a otra. Pida cada uno de esos números de la propiedad exacta antes de ofertar.
¿Es buen momento para comprar una casa en Florida?
No puedo decirle hacia dónde va el mercado, y nadie puede hacerlo con honestidad. Lo que sí puedo hacer es ayudarle a probar la compra contra su presupuesto, su cotización de seguro, sus cuotas de asociación y cuánto tiempo piensa quedarse.
¿Preguntas sobre Weston Hills? Díganos su rango de precio y lo que necesita, y le enviamos lo que encaja.
Llame o envíe un texto a Lucy Lopez: 561-285-8809. Brian Wilder: 561-201-4717. Keller Williams Realty.
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty
Lucy Lopez 561-285-8809
Brian Wilder 561-201-4717
Brian Wilder: residente de quinta generación del condado de Palm Beach, agente de segunda generación. Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998.
Email Brian@WilderREG.com
Fuentes: Flexmls (BeachesMLS) y las fuentes oficiales de ciudad, condado, distrito escolar y constructor nombradas en el texto, revisadas en las fechas indicadas (22 de octubre de 2026; 23 de octubre de 2025; 23 de octubre de 2026). Cifras vigentes a esas fechas. Verifique la propiedad que le interesa.