Por Lucy López y Brian Wilder, Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty. Actualizado el 11 de noviembre de 2026. Precios del constructor verificados el 11 de noviembre de 2026. Read in English
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Al 11 de noviembre de 2026, Akel Homes lista dos modelos amueblados en Solana Bay, dentro de Avenir: la Huntington a $2,018,056 y la Manhattan a $2,287,823, cada una $50,000 menos según el aviso del constructor. Ambas se venden tal como están, con cierre en 60 días y un arrendamiento posterior de seis meses para el vendedor. Mudarse antes del 31 de diciembre no está garantizado.
Soy Lucy López, del equipo de Brian Wilder, y ayudamos a compradores y vendedores en los condados de Palm Beach, Martin y St. Lucie.
¿Quiere saber qué dice el contrato antes de manejar hasta allá? Llame o envíe un texto a Lucy al 561-285-8809 o a Brian al 561-201-4717. Yo contesto el teléfono. Si no alcanzo a contestar, le devolvemos la llamada en una o dos horas. También puede agendar una llamada con Lucy.
¿Cuáles son los dos modelos de Solana Bay y cuánto cuestan?
Al 11 de noviembre de 2026, las páginas de planos del constructor muestran la Huntington en 12676 Solana Bay Circle a $2,018,056 y la Manhattan en 12668 Solana Bay Circle a $2,287,823, ambas como casas de entrega rápida (página Huntington, página Manhattan) [1][2]. El aviso del constructor del 11 de noviembre indica que cada precio bajó $50,000 [4]. Los precios y las especificaciones pueden cambiar, por eso cada cifra lleva fecha.
Las fuentes no coinciden en dormitorios ni en pies cuadrados. Por eso mostramos cada fuente por separado en lugar de elegir una. Primero van las cifras del plano del constructor. Los registros del condado pueden variar un poco. Confirme las cifras exactas en el contrato y en el plano.
| Detalle | Huntington | Manhattan |
|---|---|---|
| Dirección | 12676 Solana Bay Cir, Palm Beach Gardens, FL 33412 | 12668 Solana Bay Cir, Palm Beach Gardens, FL 33412 |
| Lote | 114 | 112 |
| Precio publicado por el constructor al 11 de nov. de 2026 | $2,018,056 [1] | $2,287,823 [2] |
| Cambio según el aviso del constructor del 11 de nov. | $50,000 menos [4] | $50,000 menos [4] |
| Dormitorios, plano del constructor | 4 a 5, con un 5.º dormitorio opcional [1] | 4 a 5, con un 5.º dormitorio opcional [2] |
| Dormitorios, registro del condado | 5 [5] | 5 [5] |
| Baños | 6 en el plano [1]; 6 completos en el registro del condado [5] | 6 en el plano [2]; 6 completos en el registro del condado [5] |
| Garaje | 2 autos [1] | 2 autos [2] |
| Pies cuadrados con A/C, plano del constructor | 3,410 [1] | 3,865 a 4,214, rango del plano [2]; el aviso indica 4,214 [4] |
| Pies cuadrados totales, plano del constructor | 4,082 [1] | 4,535 a 4,885, rango del plano [2]; el aviso indica 4,885 [4] |
| Pies cuadrados, registro del condado (con A/C / total) | 3,501 / 4,236 [5] | 4,182 / 4,923 [5] |
| Año de construcción | 2023, registro del condado [5] | 2023, registro del condado [5] |
| Piscina | Piscina en el suelo (2023), registro del condado [5] | Piscina en el suelo (2023), registro del condado [5] |
| Características del plano según el constructor | Oficina, sala de cine, sala grande, loft, patio cubierto [1] | Dos suites, oficina, gimnasio en casa, sala grande, loft, patio cubierto; sala de cine opcional [2] |
¿Qué significan "modelo amueblado, tal como está, cierre en 60 días y arrendamiento posterior de seis meses" para un comprador?
Significan que usted compra un modelo terminado con las condiciones y los tiempos del vendedor. Léalos como un solo paquete, no como letra pequeña. Los cuatro puntos vienen del aviso del constructor del 11 de noviembre [4]. Pida el contrato completo por escrito antes de pagar un depósito.
- Tal como está. El aviso dice que los modelos amueblados se ofrecen tal como están. Pregunte qué cubre eso, si los muebles se incluyen y qué garantía, si la hay, aplica.
- Cierre en 60 días. El aviso dice que el cierre debe ocurrir dentro de 60 días de firmado el contrato. Eso marca su calendario de financiamiento e inspección.
- Arrendamiento posterior de seis meses. El aviso dice que el vendedor exige un arrendamiento posterior de seis meses, con opción de renovar. En general, significa que el vendedor sigue usando la casa después del cierre. Pregunte quién ocupa la casa, quién paga qué durante ese tiempo y qué significa la opción de renovar.
- Otras condiciones. El aviso dice que aplican ciertos términos y condiciones y que los precios y las especificaciones pueden cambiar. Nombra a Solana Avenir, LLC como la entidad vendedora, y el registro de impuestos del condado lista a SOLANA AVENIR LLC como dueño de ambas parcelas (registros del condado) [5]. El constructor describe al desarrollador maestro de Avenir, Avenir Development LLC, como no afiliado con el vendedor [4].
¿Comprar antes del 31 de diciembre le da la exención de homestead?
No automáticamente. El Tasador de Propiedades del Condado de Palm Beach indica que el homestead depende de ser dueño de la casa y de que sea su residencia permanente al 1 de enero [7], y su calendario del registro de impuestos fija el 1 de marzo (o el siguiente día hábil) como fecha límite para solicitarlo [6]. El Departamento de Ingresos de Florida indica que el tasador de propiedades del condado donde está la casa decide si una parcela califica [8]. Estas fuentes están en inglés.
Las condiciones de Solana Bay pueden chocar con esas fechas. Un contrato firmado a mediados de noviembre más un cierre en 60 días puede empujar el cierre a enero, y un arrendamiento posterior de seis meses significa que quizás usted no pueda ocupar la casa al 1 de enero. No puedo prometerle un homestead en 2027, un ahorro por la Enmienda 3 ni una ocupación el 31 de diciembre. Pregunte cómo afecta el calendario a su homestead antes de firmar: pregunte en el centro de ventas, pregunte a su propio asesor de impuestos y pídame que repasemos las fechas juntos. Es información general, no asesoría legal ni de impuestos.
Para leer más en este sitio: nuestra guía de la exención de homestead en Florida.
¿Es dueño de una casa en Avenir? Empiece por lo que tiene que pasar después de venderla. El precio de un modelo del constructor muestra lo que pide un vendedor, no lo que vale su casa. Mándeme su dirección y le mostraré las ventas cerradas cercanas que yo usaría. Reserve una llamada con Lucy o llame o envíe un texto a Lucy al 561-285-8809 o a Brian al 561-201-4717.
¿Dónde queda Solana Bay dentro de Avenir?
El constructor describe a Solana Bay como una comunidad cerrada con 118 lotes a lo largo del lago más grande de Avenir (página de residencias del constructor, publicado por el constructor, 11 de noviembre de 2026) [3]. Los registros del condado ubican ambas casas en la subdivisión AVENIR POD 9, en Palm Beach Gardens (verificados el 11 de noviembre de 2026) [5]. El centro de ventas está en 12680 Solana Bay Circle y abre de 10 a.m. a 6 p.m. todos los días, según el sitio del constructor y su aviso [3][4]. El centro de ventas no es uno de los dos modelos con precio reducido.
Para ver el panorama completo, consulte nuestra guía de constructores de Avenir, nuestras guías de construcción nueva por comunidad, nuestra guía para compradores de Solana Bay y nuestra página de Solana Bay en Avenir.
¿Modelo terminado o casa por construir?
Un modelo amueblado es la casa que usted puede recorrer hoy. El constructor indica que el precio de entrega rápida refleja el precio base, la prima del lote y las opciones de diseñador incluidas (página Huntington del constructor) [1]. Lo que usted cede es la posibilidad de rediseñarla, y las condiciones del contrato vienen con ella: tal como está, cierre en 60 días y arrendamiento posterior. Una casa por construir le da opciones y le cuesta tiempo. Con estos dos modelos, la primera pregunta que conviene hacer no es el precio. Es cuándo va a poder vivir en la casa.
¿Qué debe revisar antes de dejar un depósito?
- Recorra las dos casas y el centro de ventas, y anote qué se queda en cada casa.
- Lea el contrato completo, incluidas las condiciones de tal como está, cierre en 60 días, arrendamiento posterior y renovación.
- Pregunte cómo afecta el arrendamiento posterior a su fecha de mudanza y al calendario de su homestead.
- Contrate a su propio inspector independiente.
- Pida por escrito las cuotas actuales de HOA y CDD. No se fíe de una cifra que vio en un portal.
- Verifique la fecha y la fuente de cada precio. Los portales pueden ir atrasados respecto a las páginas del constructor.
- Hable conmigo antes de dejar un depósito. Antes de perder un sábado viendo una casa, mándeme la dirección y le diré qué pediría por escrito primero.
Preguntas frecuentes sobre los modelos de Solana Bay
¿Cuánto cuestan las dos casas modelo de Solana Bay?
Al 11 de noviembre de 2026, las páginas del constructor listan la Huntington en 12676 Solana Bay Circle a $2,018,056 y la Manhattan en 12668 Solana Bay Circle a $2,287,823. Los precios pueden cambiar. Confírmelos con el constructor antes de decidir.
¿Qué significa comprar un modelo amueblado tal como está?
El aviso del constructor del 11 de noviembre dice que los modelos amueblados se ofrecen tal como están, con cierre dentro de 60 días del contrato y un arrendamiento posterior obligatorio de seis meses para el vendedor. Pida el contrato completo por escrito antes del depósito.
¿Cerrar antes del 31 de diciembre me da la exención de homestead?
No automáticamente. El homestead en el condado de Palm Beach depende de ser dueño y tener la casa como residencia permanente al 1 de enero. Un cierre en 60 días y seis meses de arrendamiento posterior pueden interferir. Pregunte cómo afecta el calendario a su homestead antes de firmar.
¿Cuántos dormitorios y cuántos pies cuadrados tienen estas casas?
Las fuentes difieren. Los planos del constructor indican 4 a 5 dormitorios; los registros del condado indican 5. Los planos del constructor indican 3,410 pies cuadrados con A/C (Huntington) y 3,865 a 4,214 (Manhattan). Los registros del condado varían un poco. Confirme las cifras en el contrato.
¿Son estas las únicas casas que quedan en Solana Bay?
No necesariamente. El aviso del constructor habla de dos modelos amueblados, pero su página de residencias lista otras casas de entrega rápida. Pregunte al centro de ventas por el inventario actual y verifique la fecha de cualquier precio que vea.
¿Es dueño de una casa en Avenir o cerca?
¿Es dueño de una casa en Avenir? Empiece por lo que tiene que pasar después de venderla. Cuénteme su calendario y qué viene después, y le mostraré las ventas cerradas que usaría y lo que los compradores realmente están logrando. Reserve una llamada con Lucy.
Hable con Lucy o con Brian
Llame o envíe un texto a Lucy al 561-285-8809 o a Brian al 561-201-4717. Si no alcanzo a contestar, le devolvemos la llamada en una o dos horas.
Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998. Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty.
Información general, no es asesoría legal ni de impuestos. Los precios, las condiciones y las especificaciones del constructor pueden cambiar; confírmelos con el constructor.
Fuentes
- Akel Homes, página de plano y entrega rápida de la Huntington, akelhomes.com/solana-bay/floorplan/huntington/, consultada el 11 de noviembre de 2026.
- Akel Homes, página de plano y entrega rápida de la Manhattan, akelhomes.com/solana-bay/floorplan/manhattan/, consultada el 11 de noviembre de 2026.
- Akel Homes, página de residencias de Solana Bay, akelhomes.com/solana-bay/residences/, consultada el 11 de noviembre de 2026.
- Akel Homes, aviso por correo "Just Reduced: 2 Solana Bay Model Homes," enviado el 11 de noviembre de 2026, 1:59 p.m. ET (reducción, tal como está, cierre en 60 días, arrendamiento posterior, otras condiciones y horario de ventas).
- Tasador de Propiedades del Condado de Palm Beach, registros de parcelas PCN 52-41-42-10-05-000-1140 (12676 Solana Bay Cir) y PCN 52-41-42-10-05-000-1120 (12668 Solana Bay Cir), pbcpao.gov, verificados el 11 de noviembre de 2026.
- Tasador de Propiedades del Condado de Palm Beach, calendario del registro de impuestos, pbcpao.gov/important-dates.htm, consultado el 11 de noviembre de 2026.
- Tasador de Propiedades del Condado de Palm Beach, elegibilidad para la exención de homestead, secure.pbc.gov, consultada el 11 de noviembre de 2026.
- Departamento de Ingresos de Florida, exenciones de impuestos a la propiedad, floridarevenue.com, consultado el 11 de noviembre de 2026.