Construida alrededor de una granja activa de 170 acres, no un campo de golf, un tipo de construcción nueva genuinamente distinto.
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Newfield es el desarrollo de uso tradicional (Traditional Neighborhood Development) de Mattamy Homes en el oeste de Palm City, Condado Martin, hasta 4,000 viviendas distribuidas en nueve villages, construido alrededor de una granja activa de 170 acres, un centro urbano propio y más de 2,300 acres de espacio abierto. Rosette Park es el primer village y el que ya tiene inventario activo. Los precios comienzan en la categoría alta y las escuelas del Condado Martin son uno de los mayores atractivos para compradores que vienen del Condado Palm Beach.
Soy Lucy López, del equipo de Brian Wilder, y ayudamos a compradores y vendedores en los condados de Palm Beach, Martin y St. Lucie. Esta página cubre Newfield para que haga las preguntas correctas antes de visitar. En nuestro equipo escuchamos la misma pregunta cada vez que un cliente menciona Newfield: "¿es otra comunidad planificada más, o hay algo realmente distinto aquí?" Es una pregunta válida. Palm City y Stuart ya tienen suficientes desarrollos cerrados. Newfield no busca ser uno más de esos.
Casas en venta en Newfield ahora mismo
Los anuncios activos de Newfield se cargan en la caja de búsqueda de esta página, directo del feed del MLS. Los precios de lista y la disponibilidad cambian a diario, así que use los resultados en vivo para ver lo que hay hoy.
¿Cuánto cuestan las casas en Newfield?
Las casas unifamiliares en Newfield se vendieron típicamente por unos $785,000 (mediana de 46 ventas cerradas), y la mitad central de las ventas quedó entre $622,000 y $912,000 (ventas cerradas de Flexmls, a octubre de 2026).
Son ventas pasadas con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, no precios de lista. Pídame una lista corta de ventas recientes cerca de la casa que busca.
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Newfield?
Las casas unifamiliares en Newfield se vendieron típicamente después de unos 74 días en el mercado (ventas cerradas de Flexmls, a octubre de 2026).
Los días en el mercado varían según el precio, el estado de la casa y la temporada. Compare la casa que le guste con ventas recientes de la misma calle o sección.
¿Qué antigüedad tienen las casas en Newfield?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, la mitad central de las casas en Newfield se construyó entre 2025 y 2026, con un año de construcción mediano de 2025 en 57 ventas cerradas.
La edad del techo, el tipo de ventanas y las mejoras varían según la dirección, así que pida la fecha del techo y un informe de mitigación de viento antes de que termine su período de inspección.
¿Newfield es una comunidad cerrada?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, el 0% de las casas en Newfield figuraba en una comunidad cerrada. Revise cada dirección, porque el acceso y las reglas de la asociación varían.
Pida por escrito los documentos de la asociación. Muestran la cuota mensual, qué cubre y las reglas de renta, mascotas y estacionamiento.
¿Las casas en Newfield necesitan seguro contra inundaciones?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, el 0% de las casas en Newfield indica una zona de inundación de alto riesgo de FEMA. Los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en esas zonas, así que pida una cotización de la dirección exacta.
Los compradores de contado no están obligados a tener seguro contra inundaciones, pero el riesgo es el mismo. Revise la zona de inundación, el certificado de elevación y la cotización del seguro antes de que termine su período de inspección.
Qué hace diferente a Newfield de una comunidad de construcción nueva típica
Newfield está construido alrededor de una granja activa, no de un campo de golf. La Newfield Farm de 170 acres está en el centro de la comunidad, y los residentes pueden arrendar parcelas de cultivo, comprar productos en el mercado de los sábados, o simplemente caminar por los senderos que conectan cada village. Mattamy Homes, el constructor privado más grande de Norteamérica, diseñó esto como un desarrollo de uso tradicional, lo que significa que el centro urbano, las escuelas, los parques y los senderos están pensados para llegar caminando desde la mayoría de las casas.
El terreno tiene historia propia. Fue Shadow Lake Groves, propiedad de la familia Kiplinger, por más de cuatro décadas antes de que Mattamy asumiera como desarrollador maestro en 2022.
Qué constructores y tipos de vivienda hay disponibles en Newfield ahora mismo
Rosette Park es el primer village y el que tiene inventario activo al momento de escribir esto, casas unifamiliares de uno y dos pisos, además de townhomes y villas. A medida que Newfield se desarrolle en sus nueve villages planificados, es de esperar que se sumen más constructores y un rango de precios más amplio, de forma similar a como Mattamy ha desarrollado por fases Tradition en Port St. Lucie.
Nunca dependa de esta información sin confirmar directamente con la oficina de ventas de Mattamy el listado actual de constructores y fases activas antes de tomar una decisión.
Cómo funciona la ubicación si se traslada hacia el Condado Palm Beach
Newfield está en el oeste de Palm City, entre la autopista Turnpike y la I-95, aproximadamente a 40 millas al norte de West Palm Beach, y prácticamente a mitad de camino entre Miami y Orlando.
Precios de venta recientes en Newfield
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026, con datos a octubre de 2026.
Las casas unifamiliares en Newfield se vendieron típicamente por unos $785,000 (mediana de 46 ventas cerradas), y la mitad central de esas ventas quedó entre $622,000 y $912,000, después de unos 74 días en el mercado.
Los condominios y townhomes se vendieron típicamente por unos $460,000 (mediana de 11 ventas cerradas), con la mitad central entre $448,000 y $470,000, después de unos 86 días en el mercado.
El terreno baldío no está incluido. Son ventas pasadas, no precios de lista de hoy, y cada casa es distinta, así que pídame una lista corta de ventas recientes cerca de la casa que busca. Actualizo estas cifras cada mes.
Esta comunidad tiene pocas ventas, así que tome estas cifras como una guía aproximada.
Lo que muestran las ventas recientes sobre las casas
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS), del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026, con datos a octubre de 2026. La mitad central de las casas de las ventas cerradas recientes se construyó entre 2025 y 2026. En las ventas cerradas recientes, una buena parte de las casas figuraban dentro de un Distrito de Desarrollo Comunitario. Pida la cuota del distrito de la dirección exacta.
Newfield comparado con Palm City Farms y Palm City (toda la ciudad), a octubre de 2026
| Lugar | Precio típico de venta (casas unifamiliares) | Mitad central de las ventas | Fuente |
|---|---|---|---|
| Newfield | $785,000 (mediana, 46 ventas cerradas) | $622,000 a $912,000 | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
| Palm City Farms | $1.3 millones (mediana, 23 ventas cerradas) | $1.1 millones a $1.5 millones | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
| Palm City (toda la ciudad) | $775,000 (mediana, 624 ventas cerradas) | $580,000 a $1.1 millones | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
| Condado de Martin (todo el condado) | $655,000 (mediana, 2,316 ventas cerradas) | $480,000 a $950,000 | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026. Cifras a octubre de 2026.
La mayor diferencia es el precio típico de venta: Newfield con $785,000 (mediana de 46 ventas cerradas) frente a Palm City Farms con $1.3 millones (mediana de 23 ventas cerradas) (ventas cerradas de Flexmls, a octubre de 2026).
Qué conviene pesar antes de comprar en Newfield
- Precio típico: las casas unifamiliares en Newfield se vendieron por unos $785,000 (mediana de 46 ventas cerradas), con la mitad central entre $622,000 y $912,000.
- Antigüedad de las casas: la mitad central de las ventas cerradas recientes se construyó entre 2025 y 2026, así que pida la fecha del techo.
- Zona de inundación: el 0% de las ventas cerradas recientes indica una zona de alto riesgo de FEMA, así que pida una cotización de seguro de la dirección exacta.
- Cargo de distrito: el 53% de las ventas cerradas recientes figuraba dentro de un Distrito de Desarrollo Comunitario, así que pida la cuota del distrito por escrito.
- Tiempo de venta: las casas se vendieron típicamente después de unos 74 días en el mercado.
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026. Cifras a octubre de 2026.
Compare comunidades cercanas
Si Newfield no es la opción correcta, compare Palm City Farms (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/palm-city-farms-fl) y Fox Run (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/fox-run-fl).
Qué revisar antes de ofertar en Newfield
- Cuotas y reglas de la asociación. Pida por escrito la cuota mensual, qué cubre, cualquier cuota especial y las reglas de renta y de mascotas.
- Techo, aire acondicionado y ventanas. Su edad marca su primera reparación grande y su cotización de seguro.
- Impuestos de la propiedad específica. Busque la dirección en el tasador de propiedades del condado y no confíe en el número de un vecino.
- Una inspección profesional completa en toda compra, sea cual sea el tipo de casa.
Nuestra guía gratis para compradores repasa cada punto en orden, para que sepa qué preguntar antes de visitar.
También recibirá nuestra edición mensual para compradores. Puede darse de baja cuando quiera.
Para el seguro del hogar en Florida, lea nuestra guía de seguros (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/seguro-hogar-florida-2026-palm-beach-county).
¿Vende su casa actual también?
Muchos compradores en Palm City ya tienen una casa en otro lugar. El orden en que se hacen las cosas decide cuánto se queda usted, así que primero valoramos su casa actual y luego planeamos la venta y la compra juntas. Empiece con una valoración gratis (palmbeachcountyhomeforsale.com/cma/property-valuation).
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Esta página es información general, no asesoría legal, de impuestos ni de seguros. Verifique siempre la propiedad que le interesa.
Guía revisada el 28 de octubre de 2026.
¿Qué es Newfield?
Newfield es una comunidad en Palm City, condado de Martin, Florida. Esta página cubre qué revisar antes de comprar y dónde encaja en el mercado local. Pídanos los anuncios actuales y las ventas recientes cerca de la dirección que le guste.
¿Qué tipos de casas hay en Newfield?
Las ventas cerradas recientes del MLS muestran casas construidas más o menos entre 2025 y 2026 en la mitad central de las ventas. El tipo de casa, el tamaño del lote y el estado varían por dirección, así que revise cada anuncio y compare con ventas recientes.
¿Qué debo preguntar sobre las cuotas y reglas de la asociación en Newfield?
Pregunte qué cubre la cuota mensual, si hay una cuota especial y cuáles son las reglas de renta, mascotas y estacionamiento. Pida por escrito los documentos de la asociación antes de que termine su período de inspección.
¿Necesito seguro de inundación para comprar una casa en Newfield?
Si usa una hipoteca respaldada por el gobierno federal en una casa en zona de alto riesgo de FEMA, su prestamista se lo exigirá. Quien compra al contado no está obligado, pero el riesgo es el mismo. Pida una cotización de inundación de la dirección exacta antes de que termine su período de inspección.
¿Es caro vivir en Newfield?
El precio de la casa es solo una parte del costo. El seguro, la cobertura de inundación, las cuotas de asociación y los impuestos cambian mucho el total mensual de una dirección a otra. Pida cada uno de esos números de la propiedad exacta antes de ofertar.
¿Es buen momento para comprar una casa en Florida?
No puedo decirle hacia dónde va el mercado, y nadie puede hacerlo con honestidad. Lo que sí puedo hacer es ayudarle a probar la compra contra su presupuesto, su cotización de seguro, sus cuotas de asociación y cuánto tiempo piensa quedarse.
¿Preguntas sobre Newfield? Díganos su rango de precio y lo que necesita, y le enviamos lo que encaja.
Llame o envíe un texto a Lucy Lopez: 561-285-8809. Brian Wilder: 561-201-4717. Keller Williams Realty.
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty
Lucy Lopez 561-285-8809
Brian Wilder 561-201-4717
Brian Wilder: residente de quinta generación del condado de Palm Beach, agente de segunda generación. Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998.
Email Brian@WilderREG.com
Fuentes: Flexmls (BeachesMLS) y las fuentes oficiales de ciudad, condado, distrito escolar y constructor nombradas en el texto, revisadas en las fechas indicadas (22 de octubre de 2026; 23 de octubre de 2025; 25 de octubre de 2026). Cifras vigentes a esas fechas. Verifique la propiedad que le interesa.