Monterra en Cooper City: 802 casas, escuelas con calificación A, y una de las rotaciones de reventa más activas de Broward
Las cuotas de HOA aquí van desde menos de $20 mensuales hasta $350 — la sección importa más que el nombre de la comunidad.
Monterra es una comunidad cerrada de aproximadamente 802 townhomes y casas unifamiliares en Cooper City, con precios recientes desde $480,000 hasta $1,675,000. Las cuotas de HOA varían por sección — tan bajas como $19 mensuales para algunas secciones unifamiliares hasta $350 mensuales, y $217-$280 mensuales para townhomes. La actividad reciente del mercado mostró 49 casas vendidas en 12 meses, promediando poco más de $1 millón con una sólida relación de precio de lista a venta del 96%. Las amenidades incluyen clubhouse estilo resort, piscina, tenis, baloncesto, y parque para perros.
Monterra es una de las comunidades cerradas más consistentemente solicitadas de Cooper City, y el rango de cuotas de HOA aquí — desde menos de $20 mensuales hasta $350 mensuales — es lo suficientemente amplio que los compradores deben confirmar la sección específica antes de asumir una cifra.
¿Cuánto cuesta comprar en Monterra ahora mismo?
Listados recientes han abarcado desde $480,000 hasta $1,675,000, con actividad de mercado de 12 meses mostrando 49 casas vendidas, promediando alrededor de $1,043,737 en lista y $999,188 vendido — una sólida relación de precio de lista a venta del 96% a aproximadamente $325 por pie cuadrado, con casas vendiéndose en aproximadamente 106 días.
Nunca dependa de estas cifras sin confirmar el precio y la actividad de mercado vigentes antes de publicar cifras específicas.
¿Por qué hay un rango tan amplio en las cuotas de HOA en Monterra?
Monterra abarca múltiples subsecciones incluyendo Vista Del Sol, Cascada Isle, Corta Bella, y Estada, cada una potencialmente con estructuras de cuota diferentes. Las cuotas se han reportado tan bajas como $19 mensuales para algunas secciones unifamiliares hasta $350 mensuales, con townhomes en $217-$280 mensuales.
Nunca dependa de estas cifras sin confirmar la cuota vigente para la sección específica antes de publicar — este rango es lo suficientemente amplio que necesita confirmación a nivel de sección, y el extremo bajo en particular vale la pena verificarlo contra una fuente vigente.
¿Qué amenidades ofrece Monterra?
Clubhouse estilo resort y piscina, canchas de tenis, cancha de baloncesto, gimnasio, parque para perros, área de juegos, y senderos escénicos para caminar. La comunidad tiene portón vigilado.
¿Cómo es la situación escolar en Monterra?
Monterra está zonificada para escuelas con calificación A, un gran atractivo para compradores de Cooper City. Confirme la zonificación vigente para la dirección específica, ya que los límites escolares de Cooper City pueden cambiar.
Qué verificar antes de comprar en Monterra
Confirme a qué subsección específica (Vista Del Sol, Cascada Isle, Corta Bella, Estada, u otras) pertenece un listado, ya que las cuotas de HOA y estilos de casa difieren. Confirme las ventas comparables vigentes antes de hacer una oferta. Y confirme la zonificación escolar vigente para su dirección exacta.
¿Está viendo Monterra?
Confirmemos la cuota de HOA exacta para la sección que esté considerando antes de que crea una cifra que no aplica.
O llame: 561-285-8809
Preguntas Frecuentes
¿Cuántas casas tiene Monterra?+
¿Cuál es el rango de precios en Monterra?+
¿Cuáles son las cuotas de HOA en Monterra?+
¿Qué amenidades tiene Monterra?+
Lucy López
The Wilder Real Estate Group
Palm Beach County Home For Sale
561-285-8809
La información se considera confiable pero no garantizada. Equal Housing Opportunity.