Marbella en Miramar: 227 casas cerradas, dos constructores, y la confusión con la vecina "Tuscan Isles"
Un mercado de rotación real en West Miramar — pero muchos resultados de búsqueda de "Marbella" en realidad son una comunidad diferente al lado.
Marbella es una comunidad cerrada de aproximadamente 227 casas unifamiliares en West Miramar, construida por Lennar y CC Homes, con precios recientes entre $849,000 y $1,490,000. Las cuotas de HOA son de aproximadamente $410-$460 mensuales. Las casas van de 2,812 a más de 5,145 pies cuadrados, 4-5 habitaciones, con varios lotes frente al lago disponibles. Las amenidades incluyen clubhouse, gimnasio, piscina, y área de juegos. Marbella está junto a Tuscan Isles, una comunidad de estilo similar que a veces se confunde con ella en los listados.
Marbella es un mercado de rotación real en West Miramar, y la vecina comunidad Tuscan Isles comparte suficiente similitud visual y de mercadeo que los compradores deben verificar exactamente a qué comunidad pertenece un listado.
¿Cuánto cuesta comprar en Marbella ahora mismo y cómo se compara con la vecina Tuscan Isles?
Listados recientes han oscilado entre $849,000 y $1,490,000, con un precio de venta promedio cercano a $1,039,286 durante el último año y casas tomando un promedio notablemente largo de 226+ días para venderse.
Nunca dependa de estas cifras sin confirmar el precio y los días en el mercado vigentes antes de publicar cifras específicas, ya que la cifra extendida de días en el mercado sugiere un segmento más lento que vale la pena confirmar que sigue siendo precisa.
Tenga en cuenta que muchos listados comercializados bajo "Marbella" en los resultados de búsqueda en realidad están en la comunidad adyacente Tuscan Isles — confirme el nombre de la subdivisión específica en cualquier listado antes de asumir que es Marbella propiamente.
¿Qué constructores y estilos de casa ofrece Marbella?
Tanto Lennar como CC Homes construyeron en Marbella, con casas de 2,812 a más de 5,145 pies cuadrados, 4-5 habitaciones, a menudo incluyendo configuraciones Next Gen o de suite para suegros con entradas privadas. Muchos lotes ofrecen vistas al lago, y algunas casas incluyen piscinas privadas.
¿Qué amenidades ofrece Marbella?
Un clubhouse estilo resort con gimnasio, piscina comunitaria, área de juegos para niños, y áreas de juegos. La comunidad está cerrada con seguridad de 24 horas en la mayoría de las secciones.
Qué verificar antes de comprar en Marbella
Confirme que está viendo un listado de Marbella específicamente, no de la vecina Tuscan Isles, ya que ambas comunidades comparten un estilo similar de Lennar/CC Homes y se confunden en los resultados de búsqueda. Confirme las cuotas actuales de HOA, que han variado ligeramente por sección de constructor ($410-$460 mensuales en listados recientes). Y confirme las expectativas de tiempo de mercado vigentes, ya que datos recientes muestran que las casas aquí pueden tardar considerablemente más en venderse que el mercado más amplio de Miramar.
¿Está viendo Marbella?
Confirmemos que realmente está viendo Marbella antes de correr comparables.
O llame: 561-285-8809
Preguntas Frecuentes
¿Quién construye en Marbella?+
¿Cuál es el rango de precios en Marbella?+
¿Marbella es lo mismo que Tuscan Isles?+
¿Qué amenidades tiene Marbella?+
Lucy López
The Wilder Real Estate Group
Palm Beach County Home For Sale
561-285-8809
La información se considera confiable pero no garantizada. Equal Housing Opportunity.