Un mercado de rotación real en West Miramar, pero muchos resultados de búsqueda de "Marbella" en realidad son una comunidad diferente al lado.
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Las casas van de 2,812 a más de 5,145 pies cuadrados, 4-5 habitaciones, con varios lotes frente al lago disponibles. Las amenidades incluyen clubhouse, gimnasio, piscina, y área de juegos. Marbella está junto a Tuscan Isles, una comunidad de estilo similar que a veces se confunde con ella en los listados.
Soy Lucy López, del equipo de Brian Wilder, y ayudo a compradores y vendedores en los condados de Broward y Palm Beach. Esta página cubre Marbella para que haga las preguntas correctas antes de visitar. Marbella es un mercado de rotación real en West Miramar, y la vecina comunidad Tuscan Isles comparte suficiente similitud visual y de mercadeo que los compradores deben verificar exactamente a qué comunidad pertenece un listado.
Casas en venta en Marbella ahora mismo
Los anuncios activos de Marbella se cargan en la caja de búsqueda de esta página, directo del feed del MLS. Los precios de lista y la disponibilidad cambian a diario, así que use los resultados en vivo para ver lo que hay hoy.
¿Cuánto cuestan las casas en Miramar?
Las casas unifamiliares en Miramar se vendieron típicamente por unos $620,000 (mediana de 789 ventas cerradas), y la mitad central de las ventas quedó entre $525,000 y $785,000 (Flexmls, a octubre de 2026).
Marbella está en Miramar, así que estas cifras cubren todo Miramar, no solo Marbella. Son ventas pasadas con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, no precios de lista. Pídame una lista corta de ventas recientes cerca de la casa que busca.
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Miramar?
Las casas unifamiliares en Miramar se vendieron típicamente después de unos 37 días en el mercado (ventas cerradas de Flexmls, a octubre de 2026).
Marbella está en Miramar, así que estas cifras cubren todo Miramar, no solo Marbella. Los días en el mercado varían según el precio, el estado de la casa y la temporada. Compare la casa que le guste con ventas recientes de la misma calle o sección.
¿Qué antigüedad tienen las casas en Miramar?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, la mitad central de las casas en Miramar se construyó entre 1980 y 2003, con un año de construcción mediano de 1999 en 1,081 ventas cerradas.
Marbella está en Miramar, así que estas cifras cubren todo Miramar, no solo Marbella. La edad del techo, el tipo de ventanas y las mejoras varían según la dirección, así que pida la fecha del techo y un informe de mitigación de viento antes de que termine su período de inspección.
¿Miramar es una comunidad cerrada?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, el 13% de las casas en Miramar figuraba en una comunidad cerrada. Revise cada dirección, porque el acceso y las reglas de la asociación varían.
Marbella está en Miramar, así que estas cifras cubren todo Miramar, no solo Marbella. Pida por escrito los documentos de la asociación. Muestran la cuota mensual, qué cubre y las reglas de renta, mascotas y estacionamiento.
¿Las casas en Miramar necesitan seguro contra inundaciones?
En las ventas cerradas de Flexmls a octubre de 2026, el 79% de las casas en Miramar indica una zona de inundación de alto riesgo de FEMA. Los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en esas zonas, así que pida una cotización de la dirección exacta.
Marbella está en Miramar, así que estas cifras cubren todo Miramar, no solo Marbella. Los compradores de contado no están obligados a tener seguro contra inundaciones, pero el riesgo es el mismo. Revise la zona de inundación, el certificado de elevación y la cotización del seguro antes de que termine su período de inspección.
Qué constructores y estilos de casa ofrece Marbella
Tanto Lennar como CC Homes construyeron en Marbella, con casas de 2,812 a más de 5,145 pies cuadrados, 4-5 habitaciones, a menudo incluyendo configuraciones Next Gen o de suite para suegros con entradas privadas. Muchos lotes ofrecen vistas al lago, y algunas casas incluyen piscinas privadas.
Qué amenidades ofrece Marbella
Un clubhouse estilo resort con gimnasio, piscina comunitaria, área de juegos para niños, y áreas de juegos. La comunidad está cerrada con seguridad de 24 horas en la mayoría de las secciones.
Cómo se compara la zona de Marbella, a octubre de 2026
| Lugar | Precio típico de venta (casas unifamiliares) | Mitad central de las ventas | Fuente |
|---|---|---|---|
| Miramar (todo) | $620,000 (mediana, 789 ventas cerradas) | $525,000 a $785,000 | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
| Miramar (toda la ciudad) | $620,000 (mediana, 789 ventas cerradas) | $525,000 a $785,000 | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
| Condado de Broward (todo el condado) | $630,000 (mediana, 12,623 ventas cerradas) | $485,000 a $885,000 | Flexmls (BeachesMLS), ventas cerradas, octubre de 2026 |
Marbella tiene muy pocas ventas cerradas en este período para mostrarse por sí sola, así que la tabla muestra las zonas a su alrededor.
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026. Cifras a octubre de 2026.
La mayor diferencia es el precio típico de venta: Miramar (todo) con $620,000 (mediana de 789 ventas cerradas) frente a Condado de Broward (todo el condado) con $630,000 (mediana de 12,623 ventas cerradas) (Flexmls, a octubre de 2026).
Qué conviene pesar antes de comprar en Marbella
Marbella tiene muy pocas ventas cerradas recientes para informar por sí sola, así que estas cifras son de todo Miramar.
- Precio típico: las casas unifamiliares en Miramar se vendieron por unos $620,000 (mediana de 789 ventas cerradas), con la mitad central entre $525,000 y $785,000.
- Antigüedad de las casas: la mitad central de las ventas cerradas recientes se construyó entre 1980 y 2003, así que pida la fecha del techo.
- Zona de inundación: el 79% de las ventas cerradas recientes indica una zona de alto riesgo de FEMA, así que pida una cotización de seguro de la dirección exacta.
- Acceso controlado: el 13% de las ventas cerradas recientes figuraba en una comunidad cerrada, así que confirme las reglas del acceso y de la asociación de la dirección.
- Tiempo de venta: las casas se vendieron típicamente después de unos 37 días en el mercado.
Fuente: ventas cerradas de Flexmls (BeachesMLS) con fechas de cierre del 23 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, consultadas el 25 de octubre de 2026. Cifras a octubre de 2026.
Qué revisar antes de ofertar en Marbella
- Cuotas y reglas de la asociación. Pida por escrito la cuota mensual, qué cubre, cualquier cuota especial y las reglas de renta y de mascotas.
- Techo, aire acondicionado y ventanas. Su edad marca su primera reparación grande y su cotización de seguro.
- Impuestos de la propiedad específica. Busque la dirección en el tasador de propiedades del condado y no confíe en el número de un vecino.
- Una inspección profesional completa en toda compra, sea cual sea el tipo de casa.
Nuestra guía gratis para compradores repasa cada punto en orden, para que sepa qué preguntar antes de visitar.
También recibirá nuestra edición mensual para compradores. Puede darse de baja cuando quiera.
Para el seguro del hogar en Florida, lea nuestra guía de seguros (palmbeachcountyhomeforsale.com/blog/seguro-hogar-florida-2026-palm-beach-county).
¿Vende su casa actual también?
Muchos compradores en Miramar ya tienen una casa en otro lugar. El orden en que se hacen las cosas decide cuánto se queda usted, así que primero valoramos su casa actual y luego planeamos la venta y la compra juntas. Empiece con una valoración gratis (palmbeachcountyhomeforsale.com/cma/property-valuation).
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Esta página es información general, no asesoría legal, de impuestos ni de seguros. Verifique siempre la propiedad que le interesa.
Guía revisada el 28 de octubre de 2026.
¿Qué es Marbella?
Marbella es una comunidad en Miramar, condado de Broward, Florida. Esta página cubre qué revisar antes de comprar y dónde encaja en el mercado local. Pídanos los anuncios actuales y las ventas recientes cerca de la dirección que le guste.
¿Qué tipos de casas hay en Marbella?
El tipo de casa, la edad, el tamaño del lote y el estado varían por dirección. Revise el tipo de propiedad, el año de construcción y la edad del techo en cada anuncio, y compárelo con ventas recientes cercanas.
¿Qué debo preguntar sobre las cuotas y reglas de la asociación en Marbella?
Pregunte qué cubre la cuota mensual, si hay una cuota especial y cuáles son las reglas de renta, mascotas y estacionamiento. Pida por escrito los documentos de la asociación antes de que termine su período de inspección.
¿Necesito seguro de inundación para comprar una casa en Marbella?
Si usa una hipoteca respaldada por el gobierno federal en una casa en zona de alto riesgo de FEMA, su prestamista se lo exigirá. Quien compra al contado no está obligado, pero el riesgo es el mismo. Pida una cotización de inundación de la dirección exacta antes de que termine su período de inspección.
¿Es caro vivir en Marbella?
El precio de la casa es solo una parte del costo. El seguro, la cobertura de inundación, las cuotas de asociación y los impuestos cambian mucho el total mensual de una dirección a otra. Pida cada uno de esos números de la propiedad exacta antes de ofertar.
¿Es buen momento para comprar una casa en Florida?
No puedo decirle hacia dónde va el mercado, y nadie puede hacerlo con honestidad. Lo que sí puedo hacer es ayudarle a probar la compra contra su presupuesto, su cotización de seguro, sus cuotas de asociación y cuánto tiempo piensa quedarse.
¿Preguntas sobre Marbella? Díganos su rango de precio y lo que necesita, y le enviamos lo que encaja.
Llame o envíe un texto a Lucy Lopez: 561-285-8809. Brian Wilder: 561-201-4717. Keller Williams Realty.
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Realty
Lucy Lopez 561-285-8809
Brian Wilder 561-201-4717
Brian Wilder: residente de quinta generación del condado de Palm Beach, agente de segunda generación. Más de 1,500 casas vendidas. Invirtiendo en bienes raíces del condado de Palm Beach desde 1996, agente con licencia desde 1998.
Email Brian@WilderREG.com
Fuentes: Flexmls (BeachesMLS) y las fuentes oficiales de ciudad, condado, distrito escolar y constructor nombradas en el texto, revisadas en las fechas indicadas (22 de octubre de 2026; 23 de octubre de 2025; 25 de octubre de 2026). Cifras vigentes a esas fechas. Verifique la propiedad que le interesa.