Casas en Venta en Maplewood, Coral Springs, FL

Casas en venta en Coral Springs, FL: lo que cuestan en Maplewood

Si busca casas en venta en Coral Springs, FL, esta es la cifra que importa en Maplewood. En los últimos 12 meses cerraron 31 casas unifamiliares, entre $525,000 y $1,570,000. La mitad costó $755,000 o menos. Revise bien el anuncio que le interese, porque cada calle de Maplewood se comporta distinto.

Soy Lucy López, del Wilder Real Estate Group. Maplewood está en el condado de Broward, dentro de Coral Springs, en el ZIP 33071. No es una comunidad con una sola puerta y una sola cuota. Son varias calles y secciones con el mismo nombre, y por eso el precio y los gastos cambian de una a otra.

Lo que se vendió en Maplewood

Esto es lo que mostró Flexmls en los últimos 12 meses, solo casas unifamiliares.

Veamos los extremos. Una casa de 3 dormitorios y 3,052 pies cuadrados en NW 16th Court cerró en $525,000 después de un día en el mercado. Una casa de 4 dormitorios en NW 99th Way cerró en $535,000, también en un día. En el otro lado, una casa en Vestal Drive cerró en $1,570,000 y otra en Vestal Court en $1,220,000.

Con 31 ventas, la muestra es pequeña. Léala como un rango, no como una promesa sobre su casa.

Fuente: Flexmls, subdivisiones con Maplewood en el nombre, Coral Springs, ZIP 33071, casas unifamiliares cerradas en los últimos 12 meses, consultado el 17 de octubre de 2026.

Lo que está a la venta hoy

Hay tres casas unifamiliares y una casa adosada activas al 17 de octubre de 2026.

• 2151 NW 99th Way: 4 dormitorios, 3,176 pies cuadrados, $859,000, 27 días en el mercado.
• 9900 NW 14th Court: 5 dormitorios, 3,842 pies cuadrados, $999,000, 33 días.
• 10240 Vestal Court: 5 dormitorios, 4,971 pies cuadrados, $1,125,000, 9 días.
• 9943 W Atlantic Boulevard: casa adosada de 4 dormitorios en Maplewood Townhouses, $415,000, 92 días.

Fíjese en la casa de 2151 NW 99th Way. Se vendió en mayo de 2026 en $535,000 después de un día en el mercado y hoy se anuncia en $859,000. Antes de pagar un precio así, pida las mejoras que se hicieron y compare con las ventas de esa misma calle.

La cuota de asociación en Maplewood

Respuesta corta: depende de la sección. Casi ninguna de las casas unifamiliares vendidas en Maplewood muestra cuota de asociación en el MLS. Las de Vestal sí. En los cierres del último año, una casa en Vestal Court mostró $315 al mes, una en Vestal Place $945 por trimestre, una en Vestal Drive $985 por trimestre y una en Vestal Manor $1,040 por trimestre. La casa adosada activa en Maplewood Townhouses muestra $460 al mes.

Eso no significa que su calle no tenga cuota. Pida a la asociación una carta con la cuota actual, cualquier cuota especial y las reglas de alquiler y mascotas. La cuota confirmada por escrito vale más que la cifra del anuncio.

Qué debe vigilar antes de hacer una oferta en Maplewood

Revise estas cinco cosas antes de firmar.

• Sección y calle: compare solo con ventas de su misma calle. Maplewood tiene casas de $525,000 y de más de un millón.
• Techo y aire acondicionado: pida la edad y los permisos de ambos.
• Seguro: pida una cotización real para la dirección exacta. Incluya viento e inundación.
• Zona de inundación: verifique la parcela en el Centro de Mapas de Inundación de FEMA, no la vecindad.
• Escuela asignada: la asignación depende de la dirección. Confírmela con Broward County Public Schools antes de ofertar.

Antes de ofertar, descargue la guía. Le explica, en el orden en que yo se lo preguntaría, qué verificar en cualquier casa del oeste de Coral Springs.

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El intercambio honesto

Maplewood le da casas grandes, en un solo ZIP, el 33071. A cambio, el rango de precios es amplio y la cuota cambia por sección. Lo que debe vigilar es pagar el precio de la calle más cara por una casa de la calle más barata. Mi consejo: si una casa lleva más de 60 días en el mercado, pida el historial del anuncio y compare con lo que cerró en la misma calle.

Si está comparando, vea también nuestra guía de Ramblewood y la de Coral Lago. Para el panorama completo, vea las casas en venta en Coral Springs.

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Preguntas frecuentes sobre Maplewood

¿Pensando en Maplewood?

Soy Lucy López. Si está viendo una casa en Maplewood, mándeme la dirección y comparamos las ventas recientes de esa calle. Es una conversación de 15 minutos y no cuesta nada. ¿Qué casa está mirando?

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