Barrington Woods de un vistazo

Barrington Woods está frente a Big Blue Trace en el centro de Wellington, construido entre 1986 y 1989. La comunidad tiene 45 viviendas unifamiliares — lo suficientemente pequeña para no tener los gastos generales del HOA ni la infraestructura de comodidades de comunidades más grandes.

Los tamaños de lote de un cuarto a media acre son el titular. En el rango de precios de $450K–$700K de Wellington, la mayoría de las comunidades comparables ofrecen lotes más pequeños con paquetes de comodidades del HOA. Barrington Woods invierte esa ecuación: más terreno, gastos mínimos del HOA, paisajismo maduro, y sin infraestructura colectiva de club o piscina.

La ventaja del tamaño del lote — Por qué importa a este precio

Los lotes de un cuarto a media acre en el centro de Wellington a este precio no son comunes. La mayoría de las comunidades de Wellington construidas en esta era ofrecen lotes estándar de un cuarto de acre o más pequeños. Barrington Woods fue parcelado con tamaños de lote más generosos, y más de 35 años de crecimiento han establecido copas de árboles que son genuinamente raras en esta parte de Wellington.

Lo que esto significa prácticamente: más espacio para una piscina y área al aire libre, más privacidad entre hogares, más opciones para adiciones o estructuras separadas según la zonificación local. Los compradores que tienen mascotas, necesitan espacio de trabajo, quieren una terraza de piscina sustancial, o simplemente valoran la privacidad visual de los vecinos encontrarán que Barrington Woods es una de las pocas comunidades a este precio que lo ofrece.

HOA, escuelas y consideraciones prácticas

HOA: Muy bajo — una de las estructuras de costo de HOA más bajas en Wellington. Verifique el monto exacto actual y qué cubre directamente con el HOA o a través del estoppel del listado. El HOA cubre principalmente el mantenimiento de la carretera y las áreas comunes; no cubre el paisajismo individual del lote ni el seguro del edificio.

Escuelas: Barrington Woods está zonificado para Elbridge Gale Elementary, Emerald Cove Middle School y Wellington High School. Siempre verifique su dirección específica en palmbeachschools.org antes de firmar el contrato.

Ubicación: Frente a Big Blue Trace en el centro de Wellington. El Mall at Wellington Green está a aproximadamente 5–8 minutos. Wellington International (WEF) está a aproximadamente 8–12 minutos. El Centro Comunitario de Wellington, Scott's Place Park y el Anfiteatro de Wellington están cerca.

Antigüedad de la construcción: Construido 1986–1989. Antes del contrato, verifique la edad y condición del techo (las primas de seguro de Florida aumentan considerablemente para techos de más de 15 años), la edad del sistema HVAC y cualquier actualización de plomería.

Atención médica: Wellington Regional Medical Center está a aproximadamente 3–5 millas. HCA Florida Palms West Hospital en Southern Boulevard con urgencias pediátricas 24/7 y expansión de $90M en curso es accesible desde esta ubicación.