Resumen de la Comunidad: Smith Farm Pines

Ubicación: Lake Worth, FL, Palm Beach County. Parte del cluster Comunidades Central PBC.

Rango de precios: $375K–$565K. Era de construcción: 1990s. Estructura HOA: HOA maestro (Smith Farm) + HOA sub-villa (Pines).

Posición de Pines dentro de Smith Farm: Smith Farm Pines ofrece lotes interiores — sin vista al lago ni respaldo de reserva natural. El rango de precios $375K–$565K lo sitúa por encima de los segmentos de entrada (North a $360K, Crossing a $370K) y justo por debajo de las sub-villas intermedias y superiores. Compradores que quieren la calidad y comunidad de Smith Farm sin pagar por una característica de lote especial encuentran aquí una posición de valor clara. La estructura HOA en dos niveles significa dos conjuntos de estados financieros a revisar antes de cualquier oferta.

Lista de Verificación Antes de la Oferta

Obtenga los registros de permisos de la dirección específica para confirmar el año de construcción antes de estructurar cualquier inspección.

Sistemas 1990s: Verificación FP/Zinsco requerida, verificación de plomería de polietileno requerida, edad del techo y edad del HVAC. Sin revisión de cimentación requerida en stock de los 90s. Confirme antes del contrato.

Finanzas del HOA en dos niveles: Lucy López obtiene las cuotas actuales, el porcentaje de financiamiento de reservas y cualquier evaluación especial pendiente tanto del HOA maestro de Smith Farm como del HOA de la sub-villa Pines antes de cualquier oferta. 561-285-8809.

Zona escolar: Palm Beach Central HS es la asignación esperada. Verifique con la dirección específica en palmbeachschools.org antes de cualquier oferta.