Palm Beach Polo Golf and Country Club Wellington FL — 2,200 acres, 45 aldeas, 40 años: Lo que los compradores necesitan saber antes de buscar
Palm Beach Polo Golf and Country Club es el mercado inmobiliario más complejo de Wellington — 2,200 acres, 45 aldeas, condominios hasta haciendas, golf y polo. Es también uno de los más malentendidos por los compradores que buscan ampliamente.
Palm Beach Polo Golf and CC — 2,200 acres, 45+ aldeas, construido 1979 hasta los 2020s. Tipos de propiedad: condos (~725 pies cuadrados) hasta haciendas (~18,000+ pies cuadrados). Precio: $400K (condos) a $5M+ (haciendas). 89 transacciones últimos 12 meses, venta promedio $1.81M. Campo de golf de 18 hoyos (The Cypress — Pete Dye). Membresía del club separada de la residencia. HOA de cada aldea es independiente.
Palm Beach Polo Golf and Country Club no es una sola comunidad. Es un desarrollo maestro planificado de 2,200 acres que contiene 45 aldeas distintas — desde pequeñas asociaciones de condominios hasta grandes vecindarios de viviendas unifamiliares hasta secciones de haciendas — todo bajo un único perímetro con guardería. Cuando un comprador dice "estoy mirando Palm Beach Polo," la primera pregunta que hago es: ¿qué parte?
La membresía del club — Cómo funciona y cuánto cuesta
La membresía del club en Palm Beach Polo Golf and Country Club es separada de la residencia. Vivir dentro de los portones no lo convierte automáticamente en miembro del club ni le da automáticamente acceso al campo de golf, canchas de tenis, instalaciones de polo, gimnasio, spa, piscina, restaurante y otras comodidades del club.
El club acepta miembros tanto de propietarios dentro de la comunidad como de personas externas. Hay cuotas de iniciación y cuotas anuales para la membresía. Estas son separadas y adicionales a las cuotas de HOA que aplican a su aldea específica dentro de la comunidad.
Contacte directamente al club para conocer las cuotas actuales de iniciación y anuales antes de tomar cualquier decisión de compra.
Estructura del HOA — 45 aldeas significa 45 conversaciones diferentes
Cada una de las 45+ aldeas dentro de Palm Beach Polo tiene su propia asociación de propietarios o condominio con su propia estructura de cuotas. No hay una sola cuota de HOA de Palm Beach Polo que aplique a todos los residentes.
Al evaluar cualquier propiedad específica dentro de Palm Beach Polo, la diligencia debida del HOA es específica de la aldea: ¿cuál es el HOA para esta unidad o casa específica en esta aldea específica, qué cubre, cuál es el estado del fondo de reserva y hay evaluaciones especiales pendientes?
Palm Beach Polo: Para quién funciona — y qué clarificar primero
Funciona bien para:
- Compradores centrados en el golf que quieren vivir en o cerca de un campo de campeonato diseñado por Pete Dye dentro de Wellington
- Compradores que quieren la gama más amplia de tipos de propiedad en una sola dirección cerrada de Wellington
- Compradores del estilo de vida de polo que quieren proximidad a los campos de polo y el tejido social del mundo del polo
- Compradores de temporada que quieren un condominio o villa de bajo mantenimiento con seguridad de portería
Preguntas a responder antes de buscar:
- ¿Qué tipo de propiedad quiere? ¿Condo, villa, townhome, vivienda unifamiliar o hacienda?
- ¿Quiere membresía del club? Si es sí, contacte al club para las cuotas actuales antes de hacer el presupuesto.
- ¿Prefiere vista al golf, al campo de polo, al lago o a la reserva natural?
- ¿Todo el año o de temporada?
¿Pensando en Palm Beach Polo?
La primera conversación que tengo con cada comprador de Palm Beach Polo es sobre qué parte de la comunidad tiene sentido para su situación. Llámenos y enmarcaremos la búsqueda correctamente.
Llamar a Lucy: 561-285-8809
Preguntas Frecuentes
¿Necesito membresía del club para vivir en Palm Beach Polo Wellington FL?+
¿Cuál es el rango de precios en Palm Beach Polo Wellington FL?+
¿Cuál es la cuota de HOA en Palm Beach Polo Wellington FL?+
Lucy López
The Wilder Real Estate Group at Keller Williams Wellington
561-285-8809 · Servicio bilingüe desde 1996