Qué es Lakewood Acres en realidad

Lakewood Acres es un sector de acreaje sin HOA en el área de Fort Pierce, condado de St. Lucie — lotes más grandes que los de una subdivisión típica, con espacio para extenderse, casas personalizadas, y el tipo de zonificación agrícola que puede permitir animales, un granero o taller, y construcciones anexas. Obtiene la privacidad de la tierra de verdad al alcance de Fort Pierce, la I-95, y la costa. Es vida de campo, no una subdivisión de producción ni una comunidad cerrada con amenidades.

El comprador ideal quiere una casa con tierra y la flexibilidad que trae no tener HOA — lugar para animales, un taller, equipo, o un montaje de oficio, y la libertad de usar la propiedad como permite el acreaje. Como son parcelas más grandes, a menudo rurales, la debida diligencia es distinta a la de una subdivisión: se trata del pozo y el séptico, la zonificación y qué permite de verdad, qué autoridad la gobierna, y la condición y la usabilidad de la tierra — no del control del desarrollador ni las cuotas de amenidades. Ahí es donde me enfoco antes de que ofrezca.

Antes de hacer una oferta en Lakewood Acres

• Pozo y séptico: El acreaje en esta área a menudo está con pozo y séptico privados en vez de servicios de la ciudad. Donde así sea, haga inspeccionar ambos — la calidad del agua, el caudal y el equipo del pozo, y la condición y capacidad del séptico/campo de drenaje para la casa, un granero, o un taller. En una parcela rural este es el rubro número uno, y es caro de arreglar después. Confirme los servicios para la parcela específica.
• Zonificación — y qué autoridad la gobierna: Confirme exactamente qué permiten la zonificación y cualquier restricción de escritura en la parcela específica — animales, un taller, construcciones anexas, y cualquier estructura adicional. Y confirme si la parcela queda dentro de la Ciudad de Fort Pierce o en el condado de St. Lucie no incorporado, porque la autoridad de zonificación y las reglas difieren entre ellos. Verifique con la autoridad correcta, no desde el resumen de un anuncio.
• La tierra — drenaje, acceso, agua, acreaje usable: Confirme la elevación y el drenaje, el acceso legal, las cercas, cualquier frente de lago o canal y sus retiros, y cuánto del lote es de verdad usable. Las parcelas rurales varían mucho. Camínela.
• Condición de la casa y seguro: Estas van de casas más viejas a construcciones personalizadas más nuevas, así que la condición varía. Confirme la edad del techo y los sistemas y obtenga una cotización de seguro para la dirección específica — eso decide el costo real de ser propietario en una casa de acreaje en Florida.
• Sin HOA — pero confirme las restricciones de escritura, y escuelas: La mayoría de las parcelas no tienen HOA, lo cual es una gran parte del atractivo — pero ningún HOA no significa ninguna regla, así que la zonificación y cualquier restricción de escritura son el verdadero reglamento. El condado de St. Lucie es atendido por St. Lucie Public Schools; verifique las escuelas asignadas para la dirección específica en stlucieschools.org antes de cualquier oferta.