Resumen de la Comunidad: Lake Charleston Master

Ubicación: Lake Worth, FL, Palm Beach County. Parte del cluster Comunidades Western PBC Family.

Rango de precios: $430K–$700K. Era de construcción: 1990s–2000s. Estructura HOA: HOA.

Carácter de la comunidad: Lake Charleston es una comunidad HOA maestra con 3 sub-villages — cada sub-village lleva su propia capa HOA sobre las obligaciones de la comunidad maestra. Construcción mixta 1990s–2000s — el alcance de inspección varía por unidad. Obtenga los registros de permisos de la dirección específica para confirmar el año de construcción antes de estructurar cualquier inspección. Obtenga los estados financieros del HOA maestro de Lake Charleston y del HOA específico del sub-village antes de cualquier oferta.

Lista de Verificación Antes de la Oferta

Obtenga los registros de permisos de la dirección específica para confirmar el año de construcción antes de estructurar cualquier inspección. Era mixta 1990s–2000s significa que el alcance de inspección varía por unidad — no asuma que el marco de la comunidad aplica a una vivienda específica sin confirmar su año de construcción.

Unidades 1990s: Edad del techo, marca del panel eléctrico (verificación Federal Pacific/Zinsco requerida — no omitir en stock de los 90s), verificación de plomería de polietileno requerida y edad del HVAC. Tanto la exposición a FP/Zinsco como a plomería de polietileno son reales en la construcción de Florida de los 90s.

Unidades 2000s: La exposición a FP/Zinsco generalmente no aplica, pero la verificación de plomería de polietileno sigue siendo requerida en stock de los 2000s. Edad del techo y revisión del HVAC siguen aplicando.

Capas del HOA: Lake Charleston tiene 3 sub-villages cada una con su propia capa HOA sobre las obligaciones de la comunidad maestra. Obtenga los estados financieros tanto del HOA maestro de Lake Charleston como del HOA específico del sub-village que aplica a la dirección antes de cualquier oferta.

Zona escolar: Verifique la asignación de zona escolar en palmbeachschools.org con la dirección específica antes de cualquier oferta. Nunca dependa de Zillow ni de la confirmación verbal del agente.

Finanzas del HOA: Lucy López obtiene las cuotas actuales del HOA, el porcentaje de financiamiento de reservas y cualquier evaluación especial pendiente antes de cualquier oferta. 561-285-8809.