Emerald Dunes Greenacres: Guía para Compradores en Greenacres, FL
Comunidad con HOA en Greenacres de los años 90, adyacente al campo de golf. Rango de precios $360K–$550K. Era de construcción 1990s. Verificación FP/Zinsco, plomería de polietileno, edad del techo y edad del HVAC requeridos — sin revisión de cimentación en stock de los 90s. Obtenga los estados financieros completos del HOA antes de cualquier oferta.
Emerald Dunes Greenacres es una comunidad con HOA de los años 90 en Greenacres, FL, adyacente al campo de golf Emerald Dunes, con casas desde $360K–$550K. Nivel de inspección 1990s: verificación FP/Zinsco, verificación de plomería de polietileno, edad del techo y edad del HVAC — los cuatro requeridos; sin revisión de cimentación en stock de los 90s. Obtenga los estados financieros completos del HOA incluyendo el porcentaje de financiamiento de reservas antes de cualquier oferta. Lucy López de Wilder Real Estate Group lleva más de 25 años cubriendo Palm Beach County. Llame al 561-285-8809 antes de visitar.
Resumen de la Comunidad: Emerald Dunes Greenacres
Ubicación: Greenacres, FL, Palm Beach County. Parte del cluster Comunidades Central PBC.
Rango de precios: $360K–$550K. Era de construcción: 1990s. Estructura HOA: HOA.
Carácter de la comunidad: Comunidad con HOA en Greenacres de los años 90, adyacente al campo de golf Emerald Dunes. La construcción de los 90s es más limpia que el stock de los 80s — sin revisión de cimentación requerida — pero la verificación FP/Zinsco y la verificación de polietileno siguen siendo requeridas, junto con edad del techo y HVAC.
Lista de Verificación Antes de la Oferta
Obtenga los registros de permisos de la dirección específica para confirmar el año de construcción antes de estructurar cualquier inspección. La construcción de los 1990s es el nivel intermedio de exposición de inspección en nuestro marco.
Sistemas 1990s: Marca del panel eléctrico (verificación Federal Pacific/Zinsco requerida en stock de los 90s), verificación de plomería de polietileno requerida, edad del techo y edad del HVAC. Sin revisión de cimentación requerida en construcción de los 90s — esto diferencia el stock de los 90s del de los 80s. Confirme antes del contrato.
Finanzas del HOA: Lucy López obtiene las cuotas actuales del HOA, el porcentaje de financiamiento de reservas y cualquier evaluación especial pendiente antes de cualquier oferta. 561-285-8809.
Zona escolar: Verifique la asignación de zona escolar en palmbeachschools.org con la dirección específica antes de cualquier oferta. Nunca dependa de Zillow ni de la confirmación verbal del agente.
Nota de Lucy López
Más de 25 años de transacciones en Palm Beach County indican qué preguntas protegen a los compradores antes del contrato y qué sorpresas aparecen después del cierre. Para Emerald Dunes Greenacres específicamente: confirme el panel FP/Zinsco y la plomería de polietileno antes del contrato — el nivel de inspección de los 90s aplica aquí. Obtenga los estados financieros del HOA incluyendo el porcentaje de financiamiento de reservas, y confirme la zona escolar antes de cualquier oferta — no durante la contingencia de inspección.
Llame antes de visitar: 561-285-8809
¿Preguntas sobre Emerald Dunes Greenacres?
Lucy López cubre Greenacres, FL y todo Palm Beach County con más de 25 años de profundidad transaccional. La conversación que protege su compra ocurre antes de visitar.
Llame: 561-285-8809 — Lucy López
Preguntas Frecuentes — Emerald Dunes Greenacres
¿Qué es Emerald Dunes Greenacres?+
¿Cuál es el rango de precios en Emerald Dunes Greenacres?+
¿Qué debo inspeccionar antes de comprar en Emerald Dunes Greenacres?+
¿Cuál es la situación del HOA en Emerald Dunes Greenacres?+
Lucy López
Wilder Real Estate Group at Keller Williams Wellington
561-285-8809 · Bilingüe Español/Inglés
palmbeachcountyhomeforsale.com/buyers-guide
Zonas escolares verificadas en palmbeachschools.org. Cuotas del HOA confirmadas mediante divulgaciones actuales. Igualdad de Oportunidades en Vivienda.